Actualités immobilières

Actualités immobilières 9 avril 2024

Optimisation fiscale pour les propriétaires de biens locatifs en 2024

La fiscalité immobilière évolue et, en 2024, certaines options sont préférables à d’autres en terme d’optimisation. Les propriétaires se doivent de rester informé dans ce domaine. L’immobilier, et notamment des revenus qu’ils génèrent, font en France l’objet d’une fiscalité plus ou moins importante. Celle-ci dépend du bien loué et des mesures en vigueur. Ces mesures […]

Actualités immobilières 8 avril 2024

Risques et opportunités de la location de courte durée sur les plateformes en ligne

La location de courte durée, également dite location de meublés de tourisme, représente une opportunité de générer d’importants revenus sur une courte durée. Mais ce type d’opération n’est pas sans risques. La location de logements en courte durée, ou de meublés de tourisme, a connu depuis sa création un essor considérable. La formule représente en […]

Actualités immobilières 5 avril 2024

Modification du bail : procédures et règlementations

Est-il possible de modifier le bail alors que la location est en cours ? Quelles sont les règles à respecter pour que les modifications apportées soient légales ? Dans le droit français, lorsque deux parties ont conclu et signé un contrat, dans quelque domaine que ce soit (location immobilière, travail, affaires…), la loi interdit de […]

Actualités immobilières 4 avril 2024

Évolutions du droit du logement et leur impact sur les propriétaires

Dans l’immobilier locatif comme dans de nombreux autres domaines, la législation évolue. Quelles nouveautés nous apporte l’année 2024, avec quelles conséquences pour les bailleurs ? Une mesure de la loi des finances 2024 a fait l’actualité pour l’imbroglio provoqué par une erreur de transcription sur le Journal Officiel. Cette mesure concerne la location des meublés […]

Actualités immobilières 2 avril 2024

Comment adapter votre bien locatif aux besoins des milléniaux ?

La génération Y arrive sur le marché de la location immobilière. Quelles sont leurs aspirations en matière de logement ? Comment doivent se préparer les propriétaires ? Le terme de millénial désigne une personne née entre le début des années 1980 et la fin des années 1990. On emploie également le terme de génération Y […]

Actualités immobilières 1 avril 2024

Gestion de la réputation en ligne pour les propriétés de location

La réputation en ligne fait beaucoup pour la location d’un logement, pour le meilleur et pour le pire. Les propriétaires se doivent de la maîtriser. Internet a modifié de nombreux usages. Les utilisateurs ont pris l’habitude de noter ou de rédiger un avis sur toute prestation, et de se faire une opinion à la lecture […]

Actualités immobilières 29 mars 2024

Utilisation de l’intelligence artificielle dans la gestion locative

L’intelligence artificielle est un atout dans la gestion de nombreux domaines. La gestion locative n’y échappe pas. L’IA donne de nombreux outils qui permettent de faciliter la location immobilière. L’arrivée de l’intelligence artificielle (IA) dans les applications du quotidien interroge autant qu’elle donne des idées. Au-delà de la stricte programmation d’un logiciel pour des tâches […]

Actualités immobilières 28 mars 2024

Gérer les nuisances sonores en location : conseils et règles

Quelles sont les actions qu’un propriétaire bailleur doit mener vis-à-vis d’un locataire que les locataires jugent trop bruyant ? Les nuisances sonores sont l’un des troubles de voisinage les plus fréquents. Elles peuvent avoir différentes formes : le tapage nocturne, quand le locataire provoque des bruits susceptibles d’empêcher le sommeil de ses voisins, mais aussi […]

Actualités immobilières 26 mars 2024

Impact de la réforme fiscale 2024 sur les locations meublées

A peine publié et aussitôt retiré, le texte de la réforme fiscale 2024 sur les locations meublées sème la confusion parmi les instances et jettent le trouble chez les bailleurs. Nos politiciens seraient-ils à ce point distraits ? Une erreur de texte inhabituelle a obligé les services fiscaux à annuler une réforme fiscale qui devait […]

Actualités immobilières 25 mars 2024

Réglementations environnementales et leur impact sur la location immobilière

Les nouvelles réglementations environnementales influent sur le marché de la location immobilière. Certains logements perdront de leur valeur et les loyers pourront, selon les cas, augmenter ou diminuer. La loi Climat et Résilience de 2021 portant sur la lutte contre le réchauffement climatique impose à l’immobilier une réduction progressive de la consommation énergétique des logements. […]