Actualités immobilières

Actualités immobilières 30 mai 2023

Régulation d’Airbnb et des locations touristiques : report de la proposition de loi

La proposition de loi encadrant juridiquement la location touristique de courte durée devait être discutée au Parlement en juin ; Ce ne sera finalement pas le cas. Des élus de la majorité jugent que le texte n’est « pas abouti » à ce stade, notamment sur la fiscalité. Un répit pour les bailleurs de meublés […]

Actualités immobilières 30 mai 2023

8 astuces pour obtenir un prêt immobilier, à l’heure où les investisseurs ne sont pas prioritaires pour les banques

Le resserrement des conditions d’octroi des crédits par les banques pénalise fortement les investisseurs. Comment faire pour obtenir tout de même un prêt ? Découvrez 8 astuces pour obtenir un prêt immobilier en 2023.  Il y a quelques années, les investisseurs immobiliers obtenaient relativement facilement des crédits. Logique : les loyers remboursant tout ou une grande […]

Actualités immobilières 17 mai 2023

Opération « Allo impôts » des experts-comptables : du 22 au 26 mai, ces professionnels répondent gratuitement à toutes vos questions

Et de 13 ! Pour la 13ème année consécutive, les experts-comptables se proposent de vous aider à remplir votre déclaration d’impôt 2023 concernant vos revenus 2022. Pendant 5 jours, ils mettent leurs compétences fiscales à votre service grâce à l’opération « Allo Impôt ». Les déclarations des investisseurs immobiliers étant parfois complexes, n’hésitez pas à en profiter ! […]

Actualités immobilières 15 mai 2023

Nouvelle déclaration d’occupation sur vos biens immobiliers : Bercy répond aux questions que vous vous posez

L’administration fiscale a reçu tellement de questions concernant la nouvelle obligation de déclaration d’occupation faite aux propriétaires immobiliers, qu’elle a récemment fait paraître un document répondant à toutes ces interrogations.  Rappelons que, depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires immobiliers sont obligés de déclarer tous leurs biens (y compris la résidence principale), sur leur […]

Actualités immobilières 11 mai 2023

MaPrimeRénov’ : attention aux délais de versement qui s’allongent !

L’aide financière des Pouvoirs Publics aux propriétaires immobiliers réalisant des travaux de rénovation énergétique (MaPrimeRénov’) ou installant des équipements écologiques tarde de plus en plus à être versée aux bénéficiaires… Prudence, donc, si vous comptez sur cette prime dans un délai court après la fin des travaux. Car les délais de versement annoncés sur le […]

Actualités immobilières 11 mai 2023

DPE et petites surfaces : deux fédérations professionnelles de diagnostiqueurs demandent la mise en place d’un coefficient de pondération

Deux fédérations professionnelles du diagnostic immobilier (la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM et la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier / FIDI) réclament une modification des calculs en utilisant un coefficient de pondération dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour le cas spécifique des petites surfaces inférieures à 30 m². Un coefficient pondération à opérer… Ces deux fédérations […]

Actualités immobilières 10 mai 2023

Dégradations locataire : jurisprudence sur paiement des dégradations dans un bien locatif

Découvrez la jurisprudence récente sur le paiement des dégradations dans un bien locatif : la cour de Cassation condamne lourdement un locataire peu soigneux de son logement dans une décision du 8 mars 2023. Tous les détails dans notre article. Le Figaro Immobilier relate cette intéressante histoire, également publiée par le site servicepublic.fr, afin qu’elle […]

Actualités immobilières 10 mai 2023

Doublement temporaire du déficit foncier : le décret d’application est paru

Le décret d’application détaillant la concrétisation du doublement du déficit foncier pour lui permettre d’atteindre 21.400 € a été publié. L’occasion de vous poser la question : faut-il désormais choisir le régime fiscal « au réél » ?  C’est la deuxième loi de finances rectificative pour 2022 qui a confirmé le doublement du déficit foncier pour les bailleurs réalisant […]

Actualités immobilières 26 avril 2023

Sous-location : Un locataire condamné alors qu’il sous-louait avec l’accord du bailleur 

L’affaire de la sous-location est intéressante, montrant qu’il ne suffit pas qu’un bailleur donne son accord pour qu’un locataire s’exonère de la réglementation en vigueur. C’est ce que démontre un arrêt récent de la cour de Cassation qui a condamné un locataire sous-louant un logement en meublé touristique.  La condamnation du locataire au paiement d’une […]

Actualités immobilières 25 avril 2023

Le bailleur doit s’assurer que le locataire utilise bien le logement comme résidence principale

Nous le rappelons régulièrement ; les avantages des dispositifs fiscaux comme, actuellement, le Pinel ou le Denormandie sont assortis de contraintes qu’il faut obligatoirement respecter pour bénéficier de la fiscalité avantageuse. Louer en résidence principale est-il obligatoire ? C’est ce que rappellent régulièrement les tribunaux aux investisseurs. Prenons, comme exemple, la dernière jurisprudence fiscale en […]