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Actualités immobilières

Actualités immobilières : retrouvez chaque semaine les dernières informations sur l’immobilier, la location, la gestion locative, la fiscalité, les lois immobilières, les loyers, les charges, la copropriété et l’investissement locatif. Des guides complets et des conseils d’experts pour accompagner les propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier.

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Les dates limites de la déclaration d’impôt 2023 (avec paiement de l’IFI)

A quelques jours du printemps, le ministère de l’Economie et des finances se rappelle à votre bon souvenir en dévoilant les dates limites de déclaration de vos revenus 2022. Le paiement de l’IFI, le cas échéant, doit aussi s’effectuer à cette période. Les dates limites de déclaration d’impôt 2023 Les très rares contribuables qui effectuent […]
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Quelles aides et la prime énergie pour les propriétaires bailleurs en 2023 ?

Afin de réduire les coûts de la transition écologique pour les particuliers, le gouvernement a mis en place un certain nombre d’aides. Cependant, certaines aides sont soumises à des conditions, qui peuvent s’appliquer aux locataires tout comme aux propriétaires bailleurs.  Les aides des propriétaires bailleurs en 2023 La prime énergie pour les propriétaires bailleurs  Les […]
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Fin de la trêve hivernale 2022 / 2023 : Les expulsions peuvent se concrétiser

La période de protection absolue des locataires (expulsions interdites) s’achèvera dans quelques jours, le 31 mars 2023 avec la fin de la trêve hivernale. Le cas échéant, vous pourrez, à nouveau, réclamer le départ de vos locataires n’ayant pas respecté leurs obligations. Démarrée le 1er novembre 2022, la trêve hivernale s’arrêtera le 31 mars prochain. […]
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Chaudières et pompes à chaleur : la vérification du thermostat est désormais obligatoire

Le contrôle annuel obligatoire de l’état de la chaudière ou d’une pompe à chaleur – dont la responsabilité incombe au locataire – comporte désormais la vérification du thermostat, sa présence et son bon fonctionnement. Abaisser la consommation énergétique implique de contrôler la température des logements. Les Français étant incités à ne pas chauffer leur bien […]
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DISPOSITIFS PINEL, DENORMANDIE ET LOC’AVANTAGES : LES PLAFONDS DE LOYERS ET DE RESSOURCES 2023

Si vous détenez un logement locatif placé sous ces trois dispositifs, voici les montants plafonds de loyers et de ressources des locataires valables pour l’année 2023.  Comme chaque année, le bulletin officiel des finances publiques (le BOFIP) est en retard pour publier les plafonds 2023 de loyers et de ressources des locataires de bailleurs s’étant […]
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Economies d’énergie : des thermostats obligatoires dans tous les logements d’ici 2025

Dans le cadre du plan de sobriété énergétique, l’Etat a annoncé l’installation de thermostats obligatoires dans les maisons et les appartements afin de mieux y contrôler la température. Un délai de 2 ans accordé pour mettre en place cette obligation Abaisser la consommation énergétique implique de contrôler la température des logements ; les Français étant incités […]
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Le « constat de conformité locative » proposé par les commissaires de justice (ex huissier)

Gérer seul vos logements locatifs ne signifie pas que vous ne devez pas faire appel à des experts, de temps à autre. Agence immobilière pour trouver un nouveau locataire, fiscaliste, avocat, médiateur, commissaire de justice… vos partenaires potentiels sont nombreux. Intéressons-nous, aujourd’hui à ces derniers, les ex huissiers de justice, qui innovent en proposant un […]
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Les enseignements du baromètre annuel LPI des prix de l’immobilier

Cette étude annuelle sur 2022 montre une France des prix de l’immobilier ancien à plusieurs vitesses, sur un marché marqué par les hésitations des acheteurs potentiels et la demande accrue de s’éloigner des grands centres urbains. Le baromètre de l’association LPI (secteur privé) est dirigé par Michel Mouillard, professeur d’économie à l’Université de Paris-Ouest et […]
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« Zéro Logement Vacant » : une opération des Pouvoirs Publics destinée à convaincre les propriétaires de louer leurs biens

Le parc privé français compte 1,1 million de logements vacants parmi lesquels près de 300.000 sont situés en zones tendues. Face à ce constat, le gouvernement crée un Plan national de lutte contre ce phénomène, avec, entre autres mesures, l’opération « Zéro Logement Vacant », en place depuis le début de l’année. De quoi s’agit-il ?  « La remise […]
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Abaissement de taxe foncière contre travaux de rénovation énergétique

Echapper à la taxe foncière pendant 3 ans est possible si vous réalisez des travaux (sous conditions) visant à réaliser des économies d’énergie. Plus de 450 communes ont déjà mis en place de dispositif. Exonération de taxe foncière pendant trois ans Les Pouvoirs Publics ont créé un mécanisme permettant aux propriétaires (occupants et bailleurs) de […]

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