Actualités immobilières

Actualités immobilières 4 novembre 2022

Prochaine interdiction de louer des « passoires thermiques » sur les plateformes touristiques

Les logements jugés trop énergivores seront, au fil des prochaines années, interdits à la location. Ces règles qui sont, aujourd’hui, attachées aux locations nues ou meublées traditionnelles pourraient, demain, concerner aussi les locations saisonnières proposées sur la plateforme Airbnb ou ses concurrentes.  L’interdiction de louer les « passoires thermiques » concernera également la location saisonnière ! Les […]

Actualités immobilières 2 novembre 2022

Récupérer une partie de la taxe foncière sur le locataire… Une demande de propriétaires bailleurs 

La suppression de la taxe d’habitation (dont 20 % des contribuables s’acquittent encore, pour la dernière fois, cette année) et le retour de l’inflation engendrent une hausse du montant de la taxe foncière. L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) de Bourgogne Franche-Comté demande au gouvernement de permettre aux bailleurs de récupérer une partie de la […]

Actualités immobilières 2 novembre 2022

La trêve hivernale 2022 démarre le 1er novembre

Le 1er novembre marque le début de la trêve hivernale 2022 (période pendant laquelle l’expulsion de locataires est interdite) qui prendra fin le 31 mars 2023.  Une trêve hivernale modifiée pendant la crise sanitaire La crise sanitaire avait modifié, pendant deux années consécutives, la durée de la trêve hivernale,  instaurée par la loi du 3 […]

Actualités immobilières 21 octobre 2022

Quelle place pour le logement dans le projet de loi de finances pour 2023 ?

Flat tax pour les revenus fonciers, aides aux travaux boostées, boucliers tarifaires reconduits… le projet de loi de finances pour 2023 s’attèle à aider le secteur du logement. Attention ! Toutes les mesures inscrites dans le projet ne se concrétiseront pas forcément ! Revenus fonciers imposés à 30 % maximum Lors de l’examen en première lecture du […]

Actualités immobilières 18 octobre 2022

55 % des logements locatifs privés franciliens menacés par l’interdiction de louer, d’ici 2034

Une étude parue le 13 octobre 2022 et réalisée par l’INSEE et l’Institut Paris Région indique que plus de la moitié des logements locatifs privés d’Ile-de-France sont menacés par la future interdiction de louer des biens trop énergivores. Une interdiction de louer étalée, selon les notes du DPE, de 2023 à 2034 Comme nous l’avons […]

Actualités immobilières 17 octobre 2022

Comment optimiser sa gestion locative ?

La gestion locative d’un bien immobilier est une activité assez complexe puisqu’il faut à la fois gérer le quotidien, et optimiser le rendement de l’investissement. Comment réussir ce double challenge ? Optimiser la gestion locative en se faisant accompagner par des experts Gérer un logement locatif ne s’improvise pas car la règlementation est importante et […]

Actualités immobilières 14 octobre 2022

Conseils pour un 1er achat de logement locatif

Le moment peut être stressant pour beaucoup de nouveaux investisseurs peu informés des tenants et aboutissants du placement immobilier. Celui-ci a son intérêt, mais présente aussi des caractéristiques qu’il convient de connaître pour investir en toute connaissance de cause. Nous vous conseillons pour votre 1 er achat de logement locatif ! 1. Investir en toute […]

Actualités immobilières 13 octobre 2022

Parution du décret sur l’information des locataires sur les risques

La forme que devra prendre, à partir de 2023, l’information obligatoire des locataires (et des acquéreurs) de biens immobiliers sur les risques naturels et technologiques majeurs, les risques miniers, le recul du trait de côte et la pollution des sols est actualisée dans un récent décret. Le nouvel état des risques et pollution (ERP) devra […]

Actualités immobilières 11 octobre 2022

Logements locatifs : les 12 villes les plus rentables en 2022

En compilant des données CLAMEUR/FNAIM/INSEE, et en prenant comme critères prédominants le rendement brut et le taux de vacance, le magazine Capital a établi la liste des 12 villes françaises les plus intéressantes pour un investissement locatif.  En immobilier, l’emplacement est le plus important ! Pas toujours facile de savoir déterminer la meilleure adresse pour réaliser […]

Actualités immobilières 29 septembre 2022

DPE : l’UFC-Que Choisir dénonce un « grand n’importe quoi »

Une enquête de l’association UFC-Que Choisir pointe du doigt les failles de ce diagnostic dont les notes sont primordiales pour les bailleurs. Si vos logements locatifs sont notés G et interdits d’augmentation du loyer, il est peut-être intéressant de faire réaliser un deuxième diagnostic pour tenter votre chance : peut-être seront-ils mieux notés… Les résultats de […]