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Actualités immobilières

Actualités immobilières : retrouvez chaque semaine les dernières informations sur l’immobilier, la location, la gestion locative, la fiscalité, les lois immobilières, les loyers, les charges, la copropriété et l’investissement locatif. Des guides complets et des conseils d’experts pour accompagner les propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier.

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Plafonnement des loyers à Paris : c’est la ville qui contrôle les bailleurs

Auparavant, le rôle de contrôle et de sanction concernant les bailleurs qui ne respectaient pas la loi, incombait à la Préfecture. Désormais, ce sont les services de la mairie de Paris qui s’en chargent. Qu’est-ce que cela change pour vous ?  La loi dite « 3DS », adoptée en février 2022, permet aux villes qui ont adopté le […]
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Débloquez votre épargne salariale pour faire vos travaux de rénovation énergétique !

D’ici quelques jours, en septembre, vous pourrez exceptionnellement retirer de l’argent déposé sur un compte d’épargne salariale. Pourquoi ne pas profiter de l’occasion pour vous servir de cette enveloppe dans le cadre de travaux de rénovations de vos biens immobiliers locatifs ? Pour accroître le pouvoir d’achat en cette période d’inflation (loi « Pouvoir d’achat »), les Pouvoirs […]
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Flambée annoncée du coût de l’électricité et du gaz : Pensez à inclure dans le bail des clauses pour refacturer ces énergies

L’inéluctable augmentation des prix doit inciter les bailleurs conservant les contrats d’énergie à leur nom à s’organiser pour pouvoir refacturer cette énergie à leurs locataires. L’électricité et le gaz des parties communes récupérables La consommation d’énergie dans les parties communes d’une copropriété est comprise dans les charges locatives récupérables auprès du locataire. En effet, lorsque […]
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Etude LocService sur la colocation : Les étudiants de plus en plus séduits par le concept

LocService a publié les résultats de son étude annuelle consacrée à la colocation. Celle-ci note que la formule est de plus en plus adoptée par les étudiants. Une étude annuelle de notre partenaire sur la colocation LocService – dont la mission est de rechercher gratuitement des locataires pour les bailleurs – a, comme chaque année, […]
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Crédits immobiliers : Faut-il s’intéresser aux taux d’intérêt variables ?

Toute la presse s’en fait l’écho. Les demandes de crédits immobiliers sont refusées une fois sur deux, actuellement… En cause ? la remontée des taux d’intérêt, parallèlement à l’inflation, et la stagnation du taux d’usure. Dans ces conditions, devez-vous vous intéresser aux taux variables qui refont leur apparition ? Explications et conseils. Des taux d’emprunt appelés à […]
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Assurance habitation : La mode des achats groupés 

La recherche d’économies pour conserver un pouvoir d’achat correct passe par de nombreuses voies. Parmi elles, l’achat groupé de contrats d’assurances (assurance habitation etc.) intéresse de plus en plus de locataires, souhaitant abaisser leurs charges « immobilières ».  Aider les locataires à réduire leurs frais pour atténuer le risque d’impayé de loyer En tant que […]
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Le point sur la surtaxe d’habitation 2022 concernant les résidences secondaires

Le niveau des surtaxes d’habitation 2022 – appliquées aux résidences secondaires meublées situées en zone locative tendue – grimpe. Face à l’accroissement des meublés touristiques et des résidences secondaires, les municipalités entendent, via cette surtaxe, inciter les propriétaires à louer leur logement à l’année. Une taxe d’habitation qui a toujours cours ! Si la taxe d’habitation […]
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Les augmentations de loyers commerciaux plafonnées aussi

Adoptées le 3 août dernier, les mesures visant à augmenter le Pouvoir d’Achat n’ont pas réservé le dispositif « bouclier loyer » aux seules habitations ; certains baux commerciaux sont aussi concernés. Les augmentations de loyers commerciaux sont également soumises au plafonnement. Le dispositif visant à améliorer le pouvoir d’achat coûtera 20 milliards d’euros à […]
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Loi sur le Pouvoir d’Achat : Blocage de l’IRL confirmé et raisons de demandes d’un complément de loyer précisées dans le dispositif du plafonnement

Après des séances houleuses, le Parlement (Assemblée nationale et Sénat) est arrivé à tomber d’accord et le projet de loi sur le Pouvoir d’achat a finalement été adopté le mercredi 3 août 2022.Les bailleurs sont concernés par deux mesures.  La loi pour le Pouvoir d’Achat qui prévoit plusieurs mesures visant à protéger le budget des Français […]

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