Investir dans l’immobilier en bord de mer représente une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent allier agréable cadre de vie et potentiel de valorisation de leurs biens. Les stations balnéaires françaises, avec leur charme et leur attractivité, se …
La législation sur les diagnostics immobiliers a été renforcée pour l’année 2025. Les nouvelles exigences doivent être connues pour les logements qui seront mis en location en 2025. Plus que jamais, le DDT, dossier de diagnostic technique, devient …
À partir de mars 2025, une nouvelle taxe sur les droit de mutation à titre onéreux pourrait se traduire par une augmentation significative des frais de notaire pour les acheteurs immobiliers. Cette hausse de 0,5% pourrait alourdir le …
La question des baux non conformes est devenue prépondérante dans le contexte actuel du marché locatif en France. Alors que la crise du logement pousse de nombreux propriétaires à recourir à des contrats de location peu protecteurs, les …
Un locataire qui paie ses loyers en retard peut constituer une menace sur l’équilibre des finances du propriétaire. Comment parer à cette situation ? Un loyer payé en retard peut arriver. Il n’y a pas lieu de s’inquiéter …
Avec la récente baisse des taux de crédit immobilier, les futurs emprunteurs peuvent désormais envisager des montants d’emprunt plus élevés. En février 2025, votre capacité d’emprunt varie sensiblement selon votre revenu. Il est donc essentiel de comprendre combien …
L’investissement immobilier suscite un intérêt croissant auprès des épargnants en quête de revenus passifs et de stabilité financière. Parmi les options d’investissement, l’achat d’un appartement apparaît souvent comme une solution séduisante. Cependant, il est essentiel d’analyser à la …
Afin de protéger votre investissement et d’optimiser vos chances de réussite, il est essentiel de prendre des mesures préventives et de rester vigilant tout au long du processus. Dans un marché où les conséquences d’une faillite peuvent être …
Louer un bien immobilier peut parfois se transformer en un véritable parcours du combattant, surtout lorsque des dégradations sont constatées à la suite du départ d’un locataire. En tant que propriétaire, il est essentiel de connaître vos options …
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif devient une obligation légale pour les copropriétés à partir de 2025. Ce changement majeur vise à évaluer et améliorer la performance énergétique des bâtiments, tout en diminuant leur empreinte carbone. Comprendre …
Chaque année, la trêve hivernale s’impose comme une protection essentielle pour les locataires, interdisant les expulsions durant la période froide. Cependant, cette suspension des expulsions n’est pas absolue. Certaines situations spécifiques, comme les violences conjugales ou l’occupation illégale …
Dans un contexte où les enjeux environnementaux et les économies d’énergie prennent de plus en plus d’importance, l’audit énergétique s’impose comme une étape cruciale pour améliorer la performance énergétique des logements. Toutefois, le prix d’un audit énergétique peut …
La question de savoir s’il est possible de louer un meublé de tourisme au sein d’une copropriété suscite un intérêt croissant, notamment avec l’évolution des réglementations en la matière. En effet, la location de ces espaces doit être …
Lorsqu’un changement de propriétaire survient en cours de bail, les locataires peuvent se sentir inquiets face à cette nouvelle situation. Cependant, il est essentiel de comprendre que la réglementation en vigueur protège les droits des locataires dans ces …
Ces diagnostics, souvent réalisés à la légère, aboutissent à des surévaluations frauduleuses des performances énergétiques des logements. Cette pratique néfaste, qui affecte la valeur des biens, expose les acquéreurs à des coûts cachés pour des rénovations ultérieures, tout …
Lorsqu’un logement en location est victime d’un sinistre, la responsabilité du propriétaire est engagée. Quelles sont les mesures à prendre face à un tel événement ? Aucun logement mis en location n’est à l’abri d’un sinistre : incendie, …
Alors que les taux avaient déjà connu une nette diminution l’année dernière, la question se pose : cette nouvelle baisse entraînera-t-elle une poursuite de la tendance favorable pour les emprunteurs ou bien assistons-nous à un retournement de situation …
Les charges de copropriété sont un sujet de préoccupation croissant pour les propriétaires parisiens, surtout dans un contexte où leur augmentation est devenue un phénomène alarmant. En effet, en 2023, ces charges ont bondi de 10,7% à Paris, …
Les litiges entre propriétaires et locataires sont monnaie courante. Si un accord amiable est difficile à obtenir, et avant de porter l’affaire devant le tribunal, il est utile d’avoir recours à la commission départementale de conciliation. La CDC, …
Entretenir un mur mitoyen est une responsabilité partagée entre les propriétaires voisins qui doit être prise au sérieux. Le code civil pose les bases des droits et obligations relatifs à ces structures de séparation. Cet article a pour …
Transformez votre domicile en relais colis peut sembler une idée séduisante pour arrondir ses fins de mois, mais cette initiative soulève de nombreuses questions en matière de règlements de copropriété. Avant de vous lancer, il est essentiel de …
Loin d’être une simple formalité, cette démarche mobilise un ensemble de règles strictes, dont la méconnaissance peut entraîner des sanctions, voire une invalidation de la procédure. Face aux nombreux pièges juridiques et aux obstacles administratifs, il devient primordial …
Peut-on vendre un logement alors qu’il est occupé ? La loi ne l’empêche pas, mais il est important de bien connaître les droits du locataire. Vendre un logement alors qu’un locataire y réside est une situation courante et …
En tant que locataire, il est essentiel de connaître les responsabilités d’entretien qui vous incombent concernant votre logement. Diverses tâches, souvent regroupées sous le terme de réparations locatives, doivent être effectuées pour maintenir l’état du bien et garantir …
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil fondamental qui permet d’évaluer la consommation d’énergie et l’impact écologique des bâtiments en France. Introduit en 2006, il aide non seulement les propriétaires, les acheteurs et les locataires à …
