Actualités immobilières

Actualités immobilières 15 janvier 2021

Le simulateur de la CAF pour les aides au logement est disponible

Le simulateur permettant d’estimer les nouveaux droits impliqués par la refonte du calcul des aides au logement est disponible sur le site de la Caisse d’allocations familiales. Il s’adresse aux anciens bénéficiaires et bientôt à tous ceux qui, touchés par la crise, sont susceptibles de devenir éligibles.  N’hésitez pas à informer vos locataires en difficulté […]

Actualités immobilières 28 décembre 2020

Gererseul vous souhaite une bonne année 2021 !

Pour une fois, ces vœux ne sont pas dits « par simple habitude »… Après une année 2020 très compliquée, nous espérons tous que 2021 sera vraiment meilleure ! Dans ce contexte très spécial, Gererseul vous souhaite donc une année 2021 plus paisible que l’année qui vient de s’écouler.  Toute l’équipe vous envoie d’abord – c’est le […]

Actualités immobilières 23 décembre 2020

MaPrimRénov’ ne sera finalement accessible aux bailleurs qu’en juillet 2021 !

Mauvaise surprise de cette fin d’année 2020 : le dispositif d’aide aux travaux de rénovation liés à l’énergie (MaPrimRénov’) et qui devait être concret pour tout le monde, dès le 1er janvier, est reculé à l’été prochain pour les bailleurs… Les propriétaires bailleurs devront donc patienter jusqu’à juillet 2021 pour pouvoir déposer leur demande d’aide […]

Actualités immobilières 23 décembre 2020

Vote de la loi de finances 2021

La loi de finances pour 2021 a été adoptée par l’Assemblée Nationale. Point sur les nouveautés concernant le secteur immobilier. En préambule, notons que compte tenu de la crise sanitaire et économique actuelle, le déficit public est désormais envisagé à 8,5 % du PIB et l’endettement à 122,4 %, fin 2021.  Dans le domaine immobilier, quelques points sont à […]

Actualités immobilières 23 décembre 2020

Modifications du DPE : des décrets sont parus

Le Journal Officiel (JO) du 18 décembre 2020 a publié 2 décrets attendus sur le diagnostic de performance énergétique. Détails sur la teneur de ces textes qui concernent les vendeurs, mais aussi les bailleurs ! Comme indiqué dans une actualité du 7 mai 2020, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en train d’être modifié afin […]

Actualités immobilières 23 décembre 2020

La loi ASAP contenant la procédure d’expulsion simplifiée des squatteurs a été votée

Votée le 7 décembre 2020, la loi Asap comprend une partie favorable aux bailleurs : celle permettant une procédure d’expulsion simplifiée des squatteurs. Nous vous l’annoncions dans une actualité du 8 octobre dernier. 10 mois après son dépôt à l’Assemblée nationale, la loi « ASAP » (Accélération et Simplification de l’Action Publique) a été promulguée. Cette loi qui […]

Actualités immobilières 23 décembre 2020

Loyers : aide d’urgence prolongée

Action Logement a annoncé que le dispositif d’aides financières réservées aux personnes ayant des difficultés à payer leur loyer ou à rembourser leur crédit serait prolongé de 2 à 6 mois, 150 € par mois seront accordés sous conditions. En tant que bailleur, vous subissez peut-être les dommages collatéraux de la crise sanitaire. Certains d’entre […]

Actualités immobilières 17 décembre 2020

Passoires thermiques : la date de 2028 a été retenue pour l’interdiction de location

L’une des 149 propositions de la Convention citoyenne pour le climat a donc été adoptée par les Pouvoirs Publics. Les quelques 5 millions de logements très énergivores seront interdits à la location dans 7 ans.  Les logements concernés sont ceux qui sont notés F ou G dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ils représenteraient […]

Actualités immobilières 14 décembre 2020

Certaines indivisions réduisent peu la valeur d’un bien immobilier

Une indivision réduit la valeur taxable d’un bien immobilier… mais de façon moins importante lorsque les indivisaires sont des membres d’une famille très proche. La Cour de Cassation a rappelé cette règle à propos d’une indivision entre sa mère et son fils. Nous vous le rappelons régulièrement lorsqu’arrive l’heure de la déclaration IFI. Pour calculer […]

Actualités immobilières 9 décembre 2020

Une carte interactive des loyers disponible sur Internet

Le ministère chargé du Logement a mis en ligne une carte interactive des loyers moyens pratiqués en France. Celle-ci vous donne l’opportunité d’avoir un aperçu des loyers demandés dans les villes petites et moyennes, pas toujours présents dans les études habituelles.  Vous aviez déjà accès aux données des quelques 30 observatoires locaux des loyers (OLL) publiant […]