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Julie Lemoult

Julie Lemoult

70 articles publiés

Actualités immobilières

APL versée au propriétaire : sécuriser son loyer avec le tiers payant

Le versement direct de l'aide au logement fait arriver une partie du loyer sur votre compte, sans passer par le locataire. Voici qui peut en bénéficier selon l'aide perçue, comment le demander à la Caf, ce qu'il impose en retour, et ce que les décrets du 12 février 2026 changent au 1er janvier 2027.
Actualités immobilières

MaPrimeRénov’ logement loué : ce qui change au 1er septembre 2026

Un décret du 25 août 2026 ferme le financement « geste par geste » de MaPrimeRénov' pour l'isolation, la ventilation et le chauffe-eau dès le 1er septembre. Voici ce qui reste éligible pour un logement loué, la fenêtre des passoires thermiques F et G, et les arbitrages du bailleur qui gère seul.
Actualités immobilières

Rénovation d’ampleur d’un logement loué : ce qui change au 1er septembre 2026

L'arrêté du 17 août 2026 réserve la prime CEE « rénovation d'ampleur » aux logements classés E, F ou G et impose, en maison individuelle, un chauffage sans combustible fossile. Le changement s'applique aux opérations engagées à compter du 1er septembre 2026 : pour un bailleur, c'est la date d'acceptation du devis qui décide, pas celle du chantier.
Législation

Acheter un HLM pour le louer : ce que dit le décret du 25 août 2026

Le décret n° 2026-826 du 25 août 2026, en vigueur depuis le 29 août, permet aux organismes HLM de vendre certains logements à des bailleurs privés relevant du dispositif Jeanbrun. Conditions d'éligibilité, loyers plafonnés et pièges de l'acte : ce qu'il faut vérifier avant de signer.
Législation

Meublé de tourisme : comment obtenir son numéro d’enregistrement en 2026

Tout loueur de meublé de tourisme devra disposer d'un numéro d'enregistrement délivré par un téléservice national, attendu au quatrième trimestre 2026. D'ici là, la démarche dépend de votre commune, et l'oubli peut coûter jusqu'à 10 000 €. Voici qui doit déclarer, où et comment.
Actualités immobilières

Canicule : quels sont les droits du locataire concernant la climatisation

Les épisodes de fortes chaleurs se multiplient en France et les canicules deviennent de plus en plus fréquentes. Face à ces températures parfois difficiles à supporter, de nombreux locataires se demandent si leur propriétaire est tenu d’installer une climatisation dans le logement. La réponse est claire : en l’état actuel de la réglementation, un locataire […]
Actualités immobilières

Airbnb : les sanctions se durcissent pour les propriétaires en 2026

Louer son logement sur Airbnb ou une autre plateforme de location saisonnière reste une activité rentable pour de nombreux propriétaires. Mais depuis plusieurs mois, le cadre réglementaire s’est considérablement renforcé et les contrôles se multiplient dans les communes les plus touchées par la pénurie de logements. Avec la loi Le Meur et ses décrets d’application, […]
Actualités immobilières

MaPrimeRénov’ 2026 : peut-on financer une climatisation avec les aides de l’État ?

Avec des épisodes de canicule toujours plus fréquents, de nombreux propriétaires envisagent d’installer une climatisation dans leur logement. Face au coût parfois élevé de ces équipements, une question revient régulièrement : est-il possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour financer une climatisation ? La réponse est plus nuancée qu’il n’y paraît. Contrairement à certaines idées reçues […]
Actualités immobilières

Fraude locative en 2026 : comment sécuriser son dossier de location quand on gère seul

Vous louez votre appartement sans agence et vous redoutez le dossier truqué ? Vous avez raison d’être vigilant : la fraude documentaire dans les candidatures locatives s’industrialise, portée par des outils d’intelligence artificielle qui produisent en quelques minutes de fausses fiches de paie, de faux avis d’imposition et de faux contrats de travail quasi indétectables […]

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