En copropriété, le stationnement est une source fréquente de tensions. Entre voisins qui s’approprient les places visiteurs, copropriétaires qui veulent « boxer » leur emplacement, demandes de bornes de recharge électrique et voitures ventouses abandonnées, la matière est …
Plan pluriannuel de travaux (PPT) : mode d’emploi pour les petites copropriétés Introduction Depuis la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, le Plan pluriannuel de travaux (PPT) est devenu un outil incontournable de la gestion en …
En 2025, plus de 20 % des nouvelles immatriculations concernent des véhicules électrifiés, selon les derniers chiffres du ministère de la Transition écologique. Pourtant, l’adaptation du parc immobilier, en particulier des immeubles en copropriété, reste un défi technique, …
Ces passoires thermiques sont non seulement sujettes à une décote significative lors de leur mise en vente, mais leur situation varie considérablement selon les villes. Alors que certaines régions affichent d’importantes pertes financières, d’autres montrent une résistance surprenante …
À partir de janvier 2024, toutes les copropriétés de plus de 200 lots doivent se conformer à cette réglementation, et dès 2025, les copropriétés de 50 à 200 lots rejoindront également cette exigence. Ce diagnostic vise à évaluer …
L’absence de ce document légal peut entraîner des conséquences juridiques significatives, notamment des recours et des litiges. De plus, la situation économique actuelle accentue la nécessité de trouver des solutions envisageables pour garantir une location sécurisée et conforme …
En effet, améliorer ce classement permet non seulement de réduire les factures énergétiques, mais aussi de se conformer aux réglementations de plus en plus strictes en matière d’énergie et d’environnement. Ce guide complet vous propose un tour d’horizon des …
En effet, cette procédure permet de constater l’état du logement à la fin de la location et de garantir une restitution équitable du dépôt de garantie. Pour minimiser les mauvaises surprises, il est essentiel de suivre certaines recommandations …
Cette évolution, inscrite dans la loi Climat et Résilience, vise à évaluer plus précisément l’efficacité énergétique des bâtiments collectifs et à encourager la transition vers une consommation d’énergie plus responsable. Dans ce contexte, il est essentiel pour les …
Environ la moitié des 630 000 ascenseurs du pays, qui dépendent encore de ces technologies, seront contraints de s’adapter à une nouvelle réalité. Cette transition pourrait entraîner des dépenses inattendues, pesant ainsi sur les charges de copropriété. Il …
L’obligation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif s’inscrit dans cette démarche, visant à évaluer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments collectifs. Ce guide complet se propose d’éclairer les copropriétaires …
L’état des lieux est une étape clé lors de l’entrée ou de la sortie d’un logement. En cas d’absence du locataire ou du propriétaire, une procuration permet à une personne mandatée de représenter légalement l’absent et d’assurer un …
En effet, avec l’interdiction de mise en location des logements classés G à compter de 2025, il est impératif de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le diagnostic de performance énergétique. Il devient donc crucial d’identifier …
L’état des lieux est une étape essentielle dans la location d’un logement meublé. Il permet de comparer l’état du bien à l’entrée et à la sortie du locataire, et d’éviter ainsi les litiges. Voici ce qu’il faut savoir …
Alors que les exigences de rénovation énergétique se multiplient, la résistance des syndicats de copropriété à autoriser les travaux nécessaires place certains bailleurs dans une situation délicate. Entre l’obligation de se conformer à la loi et la tentation …
Bien que ces appareils facilitent l’installation de toilettes dans des espaces restreints, leur usage doit respecter des règles strictes pour prévenir les nuisances sonores et garantir la tranquillité des occupants. Dans certains cas, notamment dans les immeubles anciens, …
Ce type de contrat offre une protection non négligeable en cas de défaillance d’un ou plusieurs copropriétaires, en se substituant à eux pour recouvrer les créances dues. Cependant, il convient également d’analyser les coûts associés à une telle …
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif devient une obligation légale pour les copropriétés à partir de 2025. Ce changement majeur vise à évaluer et améliorer la performance énergétique des bâtiments, tout en diminuant leur empreinte carbone. Comprendre …
La question de savoir s’il est possible de louer un meublé de tourisme au sein d’une copropriété suscite un intérêt croissant, notamment avec l’évolution des réglementations en la matière. En effet, la location de ces espaces doit être …
Ces diagnostics, souvent réalisés à la légère, aboutissent à des surévaluations frauduleuses des performances énergétiques des logements. Cette pratique néfaste, qui affecte la valeur des biens, expose les acquéreurs à des coûts cachés pour des rénovations ultérieures, tout …
Les charges de copropriété sont un sujet de préoccupation croissant pour les propriétaires parisiens, surtout dans un contexte où leur augmentation est devenue un phénomène alarmant. En effet, en 2023, ces charges ont bondi de 10,7% à Paris, …
Transformez votre domicile en relais colis peut sembler une idée séduisante pour arrondir ses fins de mois, mais cette initiative soulève de nombreuses questions en matière de règlements de copropriété. Avant de vous lancer, il est essentiel de …
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil fondamental qui permet d’évaluer la consommation d’énergie et l’impact écologique des bâtiments en France. Introduit en 2006, il aide non seulement les propriétaires, les acheteurs et les locataires à …
Ces réunions constituent un moment clé où les décisions importantes sont prises, telles que l’approbation des comptes et du budget prévisionnel. Chaque année, tous les copropriétaires sont conviés à ces assemblées afin de faire entendre leur voix et …
Ce document, qui évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement, influence non seulement le confort quotidien, mais également la valeur immobilière. Pour ceux qui utilisent un chauffage électrique, il existe plusieurs stratégies efficaces pour améliorer leur …
