Un récent décret autorise 24 communes des Pyrénées-Atlantiques à mettre en place un plafonnement des loyers, à partir de 2025. Une revendication datant d’un an La demande avait été formulée par Jean-René Etchegaray, Président de la Communauté Pays Basque, il y a un an déjà. Demande acceptée et concrétisée par la parution du décret n° […]
Dans le cadre d’une succession, les héritiers directs ont le choix entre la vente des biens hérités (ou d’une partie des biens) ou leur mise en location. Lorsqu’un bien immobilier (une maison, un appartement, un local…) figure dans l’héritage, il est obligatoire de passer par le notaire. Celui-ci assure la liquidation de l’héritage en passant […]
Quelle est la durée d’un mandat de gestion locative ? Quand un propriétaire ne souhaite pas gérer seul un bien immobilier, il fait appel à un professionnel de la gestion locative. Comment se déroule cette mandature ? Pendant combien de temps dure le mandat ? Lorsque le propriétaire d’un logement ou de tout autre bien […]
La rénovation de votre location peut être une tâche ardue. Découvrez comment GMBS vous aide à trouver les meilleurs professionnels pour simplifier ce processus. De plus en plus de bailleurs s’engagent dans des travaux de rénovations. Mais il est parfois très complexe de pouvoir trouver les bons artisans avec un excellent rapport qualité/prix. GMBS.fr : […]
A quelques jours de son salon de la Copropriété, l’Association des responsables de copropriété (ARC) alerte sur des charges en forte hausse pour les copropriétés, particulièrement celles chauffées au gaz collectif. L’Arc affirme que la situation peut être stabilisée, voire même redressée, si les Pouvoirs Publics et les différents acteurs de la copropriété s’impliquent dans […]
Au-delà du problème sanitaire que posent les punaises de lit arrive la question de la prise en charge de la désinfestation. Elles sont le nouveau fléau de notre époque. Alors qu’on pensait bien les avoir éradiquées depuis la fin de la guerre, les punaises de lit réapparaissent dans les logements de l’hexagone, au point de […]
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) a voté, en septembre, une augmentation de l’aide financière apportée aux propriétaires immobiliers engageant des travaux de rénovation énergétique lourds (MaPrimeRénov’). Si vous vivez dans un logement noté E, F ou G dans le DPE et que vous avez l’intention de déménager, tout en gardant ce logement pour le louer, […]
Paris accueillera, du 26 juillet au 11 août 2024, les Jeux olympiques (JO 2024) et du 28 août au 8 septembre 2024, les Jeux paralympiques. De très nombreux propriétaires comptent saisir cette opportunité pour louer leur logement. Quelles implications en termes d’assurance ? Certes, il reste encore de longs mois avant la tenue des Jeux […]
En période d’inflation, le paiement du loyer devient de plus en plus difficile pour certains foyers, précarisés par l’inflation. Comment devez-vous réagir lorsqu’un défaut de paiement survient ? Certains impayés de loyers sont dus à des locataires indélicats, certes. Mais parfois, un impayé de loyer peut s’expliquer par de réels problèmes financiers des locataires qui subissent […]
Compte tenu de la forte augmentation de la taxe foncière, en raison de l’inflation, il est plus que jamais indispensable de faire la chasse aux coûts inutiles ! Ainsi, beaucoup trop de bailleurs oublient de répercuter la taxe d’ordures ménagères auprès de leurs locataires… La taxe foncière en forte augmentation Ce sont pourtant les locataires qui […]
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