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Résultats pour : colocation

Actualités immobilières

Conséquences des modifications des obligations des propriétaires en matière de charges locatives récupérables

Si la récupération des charges locatives auprès du locataire est une pratique courante, le propriétaire bailleur se doit de connaître ses droits et ses obligations afin d’éviter tout abus. Il est souvent bien difficile pour le bailleur, lorsqu’il loue pour la première fois un logement, de déterminer le montant des charges qu’il peut récupérer auprès […]
Actualités immobilières

Augmentation des charges locatives : Les nouveaux plafonds de 2024

Il est important que le propriétaire d’un logement détermine la somme juste des charges locatives qu’il fera régler à son locataire, et qu’il connaisse bien la réglementation en termes d’augmentation. Lorsque son logement est occupé par un locataire, le propriétaire bailleur perçoit un loyer, mais également un montant annexe que l’on appelle les charges. Celui-ci […]
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Adaptation des critères de décence d’un logement locatif

La décence d’un logement dépend de critères peu nombreux mais stricts. Le propriétaire-bailleur se doit d’en connaitre les ressorts pour s’assurer du bien-être de son locataire. La décence d’un logement est définie par cinq critères : La décence du logement est indispensable au locataire s’il souhaite bénéficier des aides personnalisées au logement (APL, etc.). Quelle […]
Actualités immobilières

Réforme des conditions de préavis réduit pour les locataires

Le délai de préavis donné par le locataire, lorsqu’il quitte le logement, dépend de la nature de la location (meublé, non meublé) et d’un certain nombre de paramètres comme la présence en zone tendue ou la situation personnelle de l’occupant. La loi française prévoit que le locataire puisse quitter le logement à tout moment avant […]
Actualités immobilières

Nouvelles obligations des propriétaires en matière de logement décent

La notion légale de logement décent oblige les propriétaires bailleurs à fournir à leur locataire des logements répondant à des normes et des critères obligatoires. Lorsqu’un logement est mis en location, celui-ci doit répondre à des critères de décence. Ceux-ci, sur le plan légal, sont au nombre de cinq : une surface minimale, une performance […]
Actualités immobilières

Innovations dans le financement immobilier pour les propriétaires

Le monde de l’immobilier ne manque pas d’imagination pour se réinventer. Ces dernières années, de nouvelles formes d’habitat ont vu le jour et la technologie est venue au secours des financements. L’immobilier s’est longtemps montré réticent à l’innovation. Les process de vente et de location ont conservé le même schéma, avec nombre de paperasseries et […]
Actualités immobilières

Modification du bail : procédures et règlementations

Est-il possible de modifier le bail alors que la location est en cours ? Quelles sont les règles à respecter pour que les modifications apportées soient légales ? Dans le droit français, lorsque deux parties ont conclu et signé un contrat, dans quelque domaine que ce soit (location immobilière, travail, affaires…), la loi interdit de […]
Actualités immobilières

Louer un logement pendant les JO 2024

Et si l’on profitait des Jeux olympiques et paralympiques de Paris pour louer son logement ? Quelles sont les opportunités de location que permettra ce grand rendez-vous de l’année 2024 ? A moins de débarquer d’une autre planète, plus personne n’ignore que Paris accueille les Jeux olympiques et paralympiques durant l’été 2024. Il s’agit d’un […]
Actualités immobilières

Évolution du marché de la location étudiante à l’ère post-Covid

La Covid a-t-elle impacté l’évolution du marché de la location étudiante ? Quels sont les changements majeurs qui ont été observés ? Quelle est en 2024 la demande étudiante en termes de location ? La crise sanitaire de 2020 a provoqué de nombreux changements dans la société. Tous les domaines d’activité ou presque ont été […]
Actualités immobilières

Tendances du coliving en 2024 : ce que les propriétaires doivent savoir

Le coliving est un mode d’habitat de moins en moins marginal, à tel point qu’il intéresse beaucoup les investisseurs. Il est donc nécessaire de suivre la tendance de ce marché. Le coliving a inventé une nouvelle façon de concevoir l’habitat. A mi-chemin entre la colocation et l’hôtellerie, le coliving propose à ses locataires d’associer un […]

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