Résultats de recherche pour : "loyers"
Encadrement des loyers en Ile-de-France, un mauvais signe envoyé aux investisseurs !
Encadrement des loyers loi ALUR : la saga continue !
L’encadrement des loyers devrait voir le jour à titre expérimental dès le 1er juillet 2015 à Paris et probablement à Lille en fin d’année.
L’encadrement des loyers maintenu : un leurre ?
Dans sa chronique économique du matin sur BFMTV, le journaliste Nicolas Doze s’autorise la liberté de dire que "l’encadrement des loyers ne verra jamais le jour".
L’annonce faite hier de son maintien, par Manuel Valls et sa ministre du logement Sylvia Pinel, n’aurait-elle pour objectif que de ne pas perdre la face ?
Encadrement des loyers : réactions et divisions
La volonté de Cécile Duflot de bloquer l’augmentation des loyers à la relocation a relancé la polémique sur l’encadrement des loyers.
L’encadrement des loyers : chantier en cours
Fraîchement nommée au ministère de l’égalité des territoires et du logement, Cécile Duflot s’attèle à sa première grande mission, l’encadrement des loyers.
Encadrement des loyers : changement de cap pour Nicolas Sarkozy
Nicolas Sarkozy s’est exprimé sur les mesures qui seront prises dans les domaines de l’urbanisme et du logement, s’il remporte l’élection présidentielle. Jusque-là opposé à tout contrôle, le président-candidat se prononce désormais en faveur d’un encadrement des prix des loyers.
Les prix des loyers au m² sont-ils vraiment pertinents ?
Si le ministre du logement Benoist Apparu reconnaissait fin janvier "l’importance de l’évaluation du niveau des loyers pour la politique du logement", force est de constater que les observatoires actuels continuent de présenter un loyer théorique au m2 pour une même ville.
Quel tarif fixer pour louer une chambre chez l’habitant ? Guide 2025
C’est également une réponse concrète à la crise du logement, notamment pour les étudiants et les jeunes actifs. Cependant, fixer le bon tarif nécessite de trouver l’équilibre entre attractivité pour le locataire et rentabilité pour le propriétaire. La …
Charges déductibles SCI : optimisez votre fiscalité immobilière
Que la société soit soumise à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés, la gestion des dépenses et leur traitement comptable permettent, dans certains cas, de réaliser plusieurs milliers d’euros d’économies par an. Mais pour …
L’engagement de location du bailleur privé : démarches et obligations
C’est un contrat moral et administratif entre le bailleur et l’État : en échange d’une réduction d’impôt, le propriétaire s’engage à louer son bien selon des conditions précises. Pour les bailleurs particuliers, comprendre cette obligation et la respecter …
Guide complet pour remplir le formulaire P0i (Cerfa 11921*07) – Déclaration LMNP
Ce changement de procédure s’inscrit dans une réforme de simplification administrative qui concerne tous les entrepreneurs individuels, y compris les bailleurs non professionnels. Vous louez un bien en meublé, de façon occasionnelle ou régulière, sans être inscrit comme …
Calculer votre capacité locative – Méthodes et calculateur (2025)
Pour un propriétaire-bailleur, c’est un moyen de sécuriser ses loyers en s’assurant de la solvabilité du candidat. Le calcul repose sur des règles simples, mais il doit être adapté à chaque situation. Cet article vous explique en détail …
Location : Quel délai pour restituer le dépôt de garantie à votre locataire ?
La fin d’un bail ne signifie pas la fin de vos obligations en tant que propriétaire-bailleur. Bien au contraire. L’une des étapes les plus sensibles du départ d’un locataire reste la restitution du dépôt de garantie, communément appelé …
Préavis de logement : durées, conditions et procédures pour quitter votre location
Le préavis constitue une étape essentielle de la résiliation du bail. Ce guide complet vous explique les délais à respecter, les cas de préavis réduit, les justificatifs à fournir, ainsi que les obligations pendant la durée du préavis. …
Comment calculer une révision de loyer avec l’ICC en 2025 : guide complet
L’un des indices historiques utilisés pour cette révision est l’ICC, ou Indice du Coût de la Construction. Bien que son usage ait été restreint depuis l’entrée en vigueur de la loi Pinel, il demeure valable pour certains types …
Stratégies pour maximiser votre rentabilité immobilière en 2025 : LMNP, LLI, Denormandie et Loc&r...
Afin de maximiser votre rentabilité, il est essentiel d’explorer les différentes stratégies disponibles, telles que la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), la Location Longue Durée (LLI), ainsi que le dispositif Denormandie et la loi Loc’Avantages. Chacune de ces …
Est-il possible pour un propriétaire de majorer le loyer suite à des rénovations énergétiques ?
La réponse à cette interrogation est encadrée par des règles précises qui définissent les conditions et modalités d’augmentation. En effet, bien que le propriétaire puisse justifier une hausse de loyer après des rénovations, cela n’est pas automatique et …
Le LLI : une nouvelle alternative d’investissement locatif après le dispositif Pinel !
Néanmoins, une solution innovante a vu le jour : l’investissement en LLI, désormais accessible aux particuliers. Ce dispositif propose un crédit d’impôt sur la taxe foncière, permettant d’acquérir un bien immobilier à coût réduit tout en bénéficiant d’une …
Que faire si votre locataire ne se présente pas pour récupérer le recommandé de préavis de dép...
Cependant, il arrive parfois que le locataire ne se présente pas pour récupérer ce recommandé. Cette situation peut créer des complications pour le propriétaire, notamment en ce qui concerne le respect du délai de préavis. Il est donc …
Formulaire 2044 spécial VS 2044 : comment choisir et remplir pour déclarer vos revenus fonciers
Lorsque vous déclarez vos revenus fonciers, le choix du bon formulaire est crucial. Formulaire 2044 ou 2044 spécial ? Ces deux annexes à la déclaration principale 2042 ne concernent que les locations nues sous le régime réel. …
Logement social : les nouveaux seuils de revenus pour accéder à un HLM en 2025
Premièrement, il faut être de nationalité française ou posséder un titre de séjour valide. Ensuite, il est essentiel de ne pas dépasser des plafonds de ressources qui varient selon la région et la taille du foyer. Ces plafonds …
Révision du Statut Fiscal des Bailleurs : Deux Parlementaires En Charge de la Nouvelle Réflexion
Afin de mieux encadrer et encourager l’investissement locatif, deux parlementaires ont été désignés pour conduire une nouvelle réflexion sur ce sujet crucial. Leur mission vise à redéfinir les conditions fiscales du statut de bailleur afin de répondre aux …
Investir dans l’immobilier : choisir entre un logement avec ou sans travaux pour maximiser vot...
Lorsqu’il s’agit de décider entre un logement avec ou sans travaux, chaque option présente des avantages qui peuvent influencer votre rentabilité. D’un côté, les biens nécessitant des rénovations peuvent être acquis à des prix plus attractifs, avec la …
Lettre de résiliation de bail : modèle gratuit 2025
Conformément à la loi, le locataire peut donner congé à tout moment, sans avoir à attendre l’échéance du bail. Toutefois, il doit respecter certaines formalités essentielles, notamment le respect d’un préavis de bail et l’envoi d’une lettre de …