L’encadrement des loyers maintenu : un leurre ?

Quand, de son côté, Manuel Valls affirme qu’il « refuse de revenir sur l’encadrement des loyers« , le chroniqueur insiste sur le fait qu’un seul observatoire des loyers est prévu, celui de la région parisienne, et qu’il devrait être opérationnel, d’après le gouvernement, avant la fin 2014. Présenté comme une évidence, on ne peut parler uniformément d’encadrement des loyers en France si seul Paris est concerné.

Alors il faudrait certainement pouvoir décrypter les propos du Premier ministre quand il dit qu’il faut « encadrer les loyers de façon transparente et prévisible« , quand il ajoute qu’il doit agir « dans un souci d’équilibre entre la protection du locataire et la rentabilité pour les bailleurs et investisseurs », quand il reste sans voix à propos de la mise en place des autres observatoires et des zones concernées … Quoi qu’il en soit, on comprend bien qu’il est dans l’obligation, dans un premier temps, de ménager les locataires … et Cécile Duflot prête à bondir !

Par ailleurs, si le journaliste reconnait que le plan de relance de l’immobilier par l’amélioration du dispositif Duflot est bon pour la construction, il s’étonne (comme nous tous) qu’il ait été nécessaire d’attendre 2 ans pour simplifier une cinquantaine de normes (sur 3700 environ) …

On ne reviendra pas sur la garantie universelle des loyers, qui n’aura d’universelle que le nom puisqu’elle sera ajustée (car trop chère) afin de bénéficier principalement aux jeunes.

Patrick Chappey – © 2014 Gererseul.com

Crédit photo : © A.Jedynak – Fotolia.com

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