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Résultats pour : loyers

Actualités immobilières

Que contient l’acte de cautionnement ?

Que contient l’acte de cautionnement ? Quelle est sa durée ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Que contient l’acte de cautionnement ? L’engagement de caution doit être écrit. Le bailleur doit remettre un exemplaire du contrat de location à la caution. L’engagement du garant doit […]
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Reconnaître enfin le rôle économique des bailleurs !

La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) fait le forcing auprès des candidats à l’élection présidentielle pour voir naître un statut de bailleur privé, bénéficiant d’avantages fiscaux. Ces dernières années, les propriétaires de logements locatifs (presque 5 millions aujourd’hui !) ont vu leurs devoirs fortement augmenter avec l’explosion des contraintes réglementaires et légales, liées aussi bien à […]
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Qu’en est-il de l’assurance habitation du locataire ?

Qu’en est-il de l’assurance habitation du locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Le locataire est tenu de s’assurer contre les risques locatifs (principalement dégâts des eaux, incendie, explosion) et de le justifier lors de la remise des clefs puis chaque année à la […]
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Primaires de gauche : les idées des candidats pour le logement

Le logement ne semble pas être un thème primordial pour les 7 candidats qui n’ont, pour l’instant, pas axé leur campagne sur ce sujet. Tour d’horizon des primaires de gauche, des idées connues des uns et des autres Les candidats partagent plusieurs points communs. Ils plébiscitent, à quelques détails près, la loi ALUR et certains […]
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Les nouveautés 2017 pour les investisseurs immobiliers

Bien sûr, l’élection présidentielle du printemps risque de changer la donne, à terme. Mais, en attendant de connaître les intentions du futur président, voici un petit tour d’horizon des changements pour les investisseurs immobiliers pour 2017. Le Pinel prolongé et étendu Cette année, vous pourrez encore profiter du dispositif Pinel donnant droit à une réduction […]
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Qu’est-ce que la révision annuelle du loyer ?

Qu’est-ce que la révision annuelle du loyer ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Révision annuelle du loyer : Lorsqu’une clause le prévoit, le loyer peut être révisé, une fois par an, à une date de révision indiquée au bail ou, à défaut, à […]
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Qu’est-ce que le cautionnement ?

Qu’est-ce que le cautionnement ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Le cautionnement ou « l’Acte de cautionnement », est le contrat qui engage la personne envers le bailleur, à payer les dettes locatives du locataire et à exécuter les obligations qui lui incombent en cas […]
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FNAIM et l’UNPI : Fichier des mauvais locataires et amortissement fiscal sur tout le patrimoine

Fichier des mauvais locataires et amortissement fiscal sur tout le patrimoine : la FNAIM et l’UNPI adressent leurs doléances aux candidats. L’annonce régulière de candidatures à la future élection présidentielle a incité deux grandes organisations – la Fédération nationale de l’Immobilier (FNAIM) et l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) – à adresser à ces candidats une […]
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Lutte contre les logements vacants : la carotte plutôt que le bâton…

Finalement, Emmanuelle Cosse a choisi l’incitation plutôt que la répression. A l’occasion de la remise du rapport de la Fondation Abbé Pierre consacré à la mobilisation du parc privé (le 30 novembre dernier), la ministre du Logement et de l’Habitat durable a annoncé la création d’avantages fiscaux pour inciter les bailleurs à remettre sur le […]
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Immobilier et patrimoine : résumé des intentions de François Fillon

Immobilier et patrimoine : Après la victoire de François Fillon à la primaire de la droite et du centre, petit tour d’horizon des annonces que le candidat à l’élection présidentielle a faites dans les médias, sur des problématiques chères aux bailleurs et aux épargnants, en général. Immobilier et patrimoine : les annonces de François Fillon 1ière […]

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