Savoir comment compter les pièces d’une maison ou d’un appartement est essentiel pour diverses raisons. Ce décompte intervient dans plusieurs aspects de la gestion immobilière, notamment : L’évaluation de la valeur d’un bien immobilier en cas de vente …
La convention d’occupation gratuite, également appelée prêt à usage ou commodat, est un accord permettant à une personne d’occuper un bien immobilier sans verser de loyer. Régi par l’article 1875 du Code civil, ce type de contrat se …
Alors que de nombreux Français font face à des difficultés pour trouver un logement, il devient essentiel de s’interroger sur les raisons qui poussent certains propriétaires à ne pas mettre leur bien en location. Divers facteurs, tels que …
À cette étape de la vie, des considérations telles que la stabilité financière, la mobilité et les projets d’avenir prennent une importance particulière. Alors que certains envisagent d’investir dans un bien immobilier pour profiter de l’épargne forcée et …
Le marché immobilier est en constante évolution, et les récentes réglementations adoptées par le gouvernement pourraient bouleverser vos projets de vente. Ces nouvelles lois, que ce soit en matière de rénovation énergétique ou de fiscalité, visent à encadrer …
Depuis 2013, la notion de zone tendue est entrée dans le jargon immobilier pour désigner certaines zones d’habitation dotées de règles spécifiques. Le terme de zone tendue, dans le monde immobilier, désigne les villes et agglomérations où la …
Pour se constituer des revenus complémentaires, réduire leurs charges ou pour se constituer une trésorerie destinée à faire des travaux dans leurs logements locatifs, certains propriétaires louent une partie de leur résidence principale. Cette location peut être exonérée …
Nous avons tous le sentiment d’être débordés par la « paperasse »… Il y a les lettres à écrire, les réponses à apporter à des demandes… et puis il y a ensuite l’archivage éventuel de ces documents – et d’autres …
Nathalie Kosciusko-Morizet, candidate de l’UMP pour la mairie de Paris, a dénoncé sur France 3 un "Grand Paris de l’impôt", un "Grand Paris de la mutualisation de la dette de la Seine-Saint-Denis" et un "Grand Paris des postes à se partager entre élus socialistes".
Depuis 2021, le nombre de conciergeries locatives et d’activités de “rental arbitrage” explose en France. Sous couvert de flexibilité, cette pratique attire les investisseurs immobiliers à court de capitaux mais bien renseignés. Pourtant, derrière les promesses de rentabilité, …
Cet article vise à éclairer les propriétaires sur les nouvelles dispositions fiscales et réglementaires, en fournissant des informations précises et des exemples concrets pour faciliter leur compréhension et leur mise en conformité. Fiscalité des locations Airbnb : ce …
Ces dernières peuvent représenter plusieurs centaines d’euros par an et sont à l’origine de nombreux malentendus entre propriétaires et locataires. Qui doit payer les frais de gardien ? L’entretien de la chaudière ? La taxe des ordures ménagères …
Le locataire doit participer au paiement de certaines charges liées au bon fonctionnement de son logement. Une rentrée d’argent bienvenue pour les bailleurs, dans une conjoncture inflationniste… à condition qu’ils n’oublient pas de les réclamer ! Des charges récupérables …
L’affaire de la sous-location est intéressante, montrant qu’il ne suffit pas qu’un bailleur donne son accord pour qu’un locataire s’exonère de la réglementation en vigueur. C’est ce que démontre un arrêt récent de la cour de Cassation qui …
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est calculé, chaque année, en fonction de la valeur de vos actifs pierre au 1er janvier. Rappel du fonctionnement de cet impôt. Un impôt pour les patrimoines de plus d’un million …
Créé par les Pouvoirs Publics, le service « Gérer mes biens immobiliers » propose, depuis le 18 novembre 2022, de nouvelles fonctionnalités liées à la réalisation de travaux. « Gérer mes biens immobiliers » : Un service public actif depuis …
Alors que seules les agences immobilières étaient auparavant contraintes par des normes informatives dans les annonces de biens à louer, les particuliers doivent, désormais, aussi, respecter des règles. Les bailleurs particuliers logés à la même enseigne que les …
