Actualités immobilières

Actualités immobilières 20 décembre 2017

Place de parking : adoptez la bonne stratégie !

Une place de parking achetée avec un logement destiné à la location peut être louée avec le logement… ou pas. Elle peut aussi être louée à d’autres locataires, vendue définitivement… ou même pour quelques années. Tour d’horizon des possibilités. Lorsque l’on achète un logement locatif, il peut arriver qu’une place de parking ou un box […]

Actualités immobilières 12 décembre 2017

Départ du locataire « à la cloche de bois » : que faire ?

Cela arrive… Certains locataires ne se donnent pas la peine d’envoyer un préavis pour résilier le bail, quittant le logement sans plus de formalisme. Comment réinvestir « légalement » les lieux en cas de départ du locataire, et récupérer son éventuelle ardoise ? En préambule, signalons que ces départs intempestifs suivent parfois une longue série de loyers […]

Actualités immobilières 6 décembre 2017

Paiement du loyer : le locataire ne peut se faire justice en cessant de payer son loyer

En cas de désaccord avec leur bailleur, certains locataires choisissent d’arrêter le paiement du loyer. Ils estiment que cette tactique est un bon moyen de pression… A tort ! Le paiement du loyer est obligatoire dans tous les cas, sous peine de voir son bail résilié. Une jurisprudence vient de le rappeler ! Cette récente jurisprudence vous […]

Actualités immobilières 29 novembre 2017

Encadrement des loyers : décision de justice à Paris cette semaine !

On l’attendait… La décision a été annoncée mardi par le tribunal administratif : après Lille, c’est au tour de Paris de voir son dispositif d’encadrement des loyers annulé. Une nouvelle que savourent les bailleurs, opposés à cette contrainte… Mais la joie pourrait être de courte durée car l’annulation tient à un vice de forme et non à […]

Actualités immobilières 21 novembre 2017

Gestion locative : les frais les moins élevés se trouvent sur le web !

Une récente étude de Homepilot montre que les frais globaux de gestion locative en IDF représentent en moyenne un mois et demi de loyer par an. Ces frais sont trop importants et pénalisent le rendement de vos biens immobiliers déjà touchés par le coût d’une réglementation très lourde. Heureusement, il y a Internet ! Les chiffres sont éloquents : pour […]

Actualités immobilières 15 novembre 2017

Crédits d’impôts : profitez-en avant qu’ils ne disparaissent !

Alors que Nicolas Hulot envisage un malus énergétique fiscal pour les logements “mal isolés”, le gouvernement annonce la suppression des crédits d’impôts pour le changement des portes, des volets et des fenêtres… Le point. La recherche tous azimuts d’économies conduit les Pouvoirs Publics à minorer les avantages fiscaux accordés aux propriétaires qui s’engagent dans des […]

Actualités immobilières 13 novembre 2017

Que faire en cas de litige lors d’un état des lieux ?

Que faire en cas de litige lors d’un état des lieux ?  Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Dorothée Orlowksa – Avocat : Que faire en cas de litige lors d’un état des lieux ? L’état des lieux est un document important qui décrit l’état du logement au moment de l’entrée […]

Actualités immobilières 11 novembre 2017

Pourquoi prendre une GLI ?

Pourquoi prendre une GLI ?  Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : Pourquoi prendre un GLI ? Le contexte économique n’épargne personne : ni les locataires, ni les personnes qui se portent caution solidaire, dont on s’imagine qu’elles pourront supporter leurs propres charges, avec en plus celles des locataires en […]

Actualités immobilières 7 novembre 2017

Expulsion : La justice ne ferme pas ses portes pendant la trêve hivernale !

Parce que les expulsions sont interdites pendant 5 mois, les propriétaires baissent souvent les bras, s’estimant impuissants. C’est une erreur de rester les bras croisés en attendant le printemps. Si la sortie des lieux du locataire ne pourra pas se concrétiser avant au moins le mois d’avril, les tribunaux, eux, travaillent. Avant expulsion, tenter un […]

Actualités immobilières 31 octobre 2017

Jurisprudence copropriété : un copropriétaire peut se retourner contre un autre

Jusqu’à récemment, seule la copropriété, via le syndicat des copropriétaires, pouvait réclamer des dommages intérêts à un copropriétaire défaillant. Un dernier jugement change la donne. Jurisprudence copropriété : La responsabilité engagée Un copropriétaire peut donc voir sa responsabilité engagée par un autre de ses condisciples. C’est la décision rendue lors d’un dernier jugement par la […]