Actualités immobilières

Actualités immobilières 2 janvier 2024

Un Plan Thermostat créé pour abaisser les factures énergétiques

Les thermostats programmables vont devenir obligatoires dans tous les logements et bureaux d’ici le 1er janvier 2027. Le gouvernement déploie le « Plan Thermostat » consistant en un renforcement des aides financières pour que le reste à charge des particuliers soit le plus bas possible.   Des thermostats déjà obligatoires depuis 2018 dans les nouvelles installations Depuis […]

Actualités immobilières 30 décembre 2023

Peut-on transformer un logement en local professionnel ?

Est-il possible de transformer son habitation en un local professionnel afin d’y recevoir des clients et y entreposer des marchandises ? A priori oui, mais il faut avant tout demander une autorisation. Il est assez fréquent de vouloir transformer son logement en un local à usage professionnel. S’il est de plus en plus souvent utilisé […]

Actualités immobilières 29 décembre 2023

Le propriétaire doit-il participer aux frais de justice de la copropriété ?

Être copropriétaire implique-t-il d’être solidaire des frais de justice engagés par le syndic ? La question récemment traitée par la Cour de cassation est d’actualité. Un syndicat de copropriétaires peut être amené à comparaître devant la justice ou à engager lui-même une procédure devant les tribunaux. Cela nécessite bien souvent d’engager un avocat, ce qui […]

Actualités immobilières 28 décembre 2023

Les crédits immobiliers moins difficiles à obtenir

Après avoir procédé à un examen des risques et des vulnérabilités affectant le secteur financier français, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé de desserrer les conditions d’octroi des crédits, en prenant quatre mesures. Bonne nouvelle pour les emprunteurs potentiels qui ont été 50 % à se voir refuser un crédit immobilier depuis […]

Actualités immobilières 27 décembre 2023

Un locataire peut-il sous-louer une place de parking ?

Quelles sont les autorisations à obtenir par un locataire afin qu’il puisse sous-louer une place de parking qu’il n’utilise pas ? A quels risques s’expose-t-il sans ces autorisations ? La location d’un logement peut comprendre, en plus de l’appartement, une place de parking. Or, si le locataire n’a pas de véhicule, il se pose la […]

Actualités immobilières 26 décembre 2023

Les prêts relais ne financent plus que 60%, en moyenne, de la valeur des biens à vendre

En période de baisse des prix immobiliers et de difficultés d’accès au crédit, même pour les investisseurs, les crédits relais sont plus délicats à gérer. Explications sur le fonctionnement de ces crédits court terme. Acheter avant de vendre nécessite un relais Même s’ils ne sont évidemment pas les utilisateurs majoritaires des prêts relais, certains investisseurs […]

Actualités immobilières 25 décembre 2023

Les prix immobiliers continuent de décroître d’après la dernière étude de Meilleurs Agents

Un prix moyen en baisse dans l’hexagone Les mois se suivent et se ressemblent pour l’immobilier français, d’après les derniers calculs de Meilleurs Agents. Au cours des trente derniers jours, les prix ont, en effet, continué de reculer dans l’ensemble de l’Hexagone (- 0,2 %). Cette tendance s’accélère même sur certains segments du marché avec […]

Actualités immobilières 22 décembre 2023

Propriétaire, locataire : qui paye les travaux de plomberie ?

La plomberie est un domaine qui ne doit souffrir d’aucun défaut dans un logement. Son entretien est primordial, mais qui du locataire ou du propriétaire doit payer la note ? La prise en charge des travaux de plomberie dans un logement en location est déterminée selon leur importance. S’il s’agit de travaux d’entretien des équipements, […]

Actualités immobilières 21 décembre 2023

Travaux immobiliers : les avances sur subvention de l’ANAH seront étendues en 2024

L’avance financière (pour travaux de rénovation énergétique) dédiée aux copropriétés dégradées est triplée en 2024, tandis qu’une avance sur subvention est créée pour les propriétaires modestes (pour travaux de rénovation énergétique + travaux liés à l’adaptation et à la perte d’autonomie). Des fonds de travaux parfois insuffisants et des crédits difficiles à obtenir Malgré la […]

Actualités immobilières 20 décembre 2023

La superficie d’une terrasse ou d’un balcon compte-elle dans le calcul du loyer ?

La présence d’un balcon ou d’une terrasse donne au logement un cachet supplémentaire aux yeux d’un éventuel locataire. Permet-elle pour autant de rendre le loyer plus important ? Le locataire à la recherche d’un logement apprécie la présence d’un balcon, s’il est à l’étage, ou d’une terrasse s’il est au rez-de-chaussée. Un logement en location […]