Actualités immobilières

Actualités immobilières 15 janvier 2024

Situation des locataires : les résultats de l’Observatoire 2024 de LocService.fr

Notre partenaire LocService.fr, spécialisé dans la mise en relation locataires/propriétaires, a fait paraître son baromètre annuel consacré à l’étude des flux de logements pendant une période de 12 mois. Revue des nouveautés de l’année. Une hausse des loyers inférieure à l’inflation En 2023, un locataire a dépensé en moyenne 718 € par mois charges comprises, […]

Actualités immobilières 12 janvier 2024

Pinel 2024 : le dispositif encore modifié

La fiscalité d’un investissement locatif placé sous dispositif Pinel a évolué au 1er janvier dernier. Quels sont les changements et les stratégies à adopter compte tenu de ces derniers ? Que vaut le dispositif Pinel en 2024 ? Vous connaissez bien le dispositif Pinel sous sa version originelle puisqu’il a été créé en 2014. Destiné […]

Actualités immobilières 11 janvier 2024

Les investisseurs immobiliers souscripteurs des prêts « toxiques » Helvet Immo gagnent enfin la bataille !

Beaucoup d’investisseurs avaient été traumatisés par cette affaire de prêts destinés à l’investissement locatif défiscalisé et commercialisés en 2008 et 2009 par BNP Paribas Personal Finance. Libellés en francs suisses, mais remboursables en euros, ces prêts étaient devenus des gouffres financiers après la crise financière et la chute de l’euro face à la devise helvète. […]

Actualités immobilières 10 janvier 2024

Immobilier : les nouveautés 2024

En 2024, le secteur immobilier évolue en raison, entre autres, de la loi de finances pour 2024, votée fin décembre. Point sur les changements. Le Pinel évolue dans sa dernière ligne droite Le dispositif Pinel s’arrêtera à la  fin de l’année 2024. Il prend désormais deux formes : A noter que les dispositifs spécifiques Pinel Rénové, […]

Actualités immobilières 9 janvier 2024

Comment gérer les conflits relatifs à la sous-location ?

La sous-location est une pratique courante dans le domaine de la location immobilière. Le propriétaire du logement sous-loué par son locataire doit se montrer très vigilant.  C’est principalement dans le milieu étudiant que la sous-location est la plus pratiquée. Face à la difficulté de trouver un logement et le montant parfois élevé du loyer, la […]

Actualités immobilières 8 janvier 2024

Que faire en cas de litige lié à la location d’un logement ?

Les litiges dans le monde de la location immobilière sont aussi courants que dans bien des domaines. Pour les régler, trois étapes sont à respecter : le dialogue, la conciliation, la justice. Dans le cadre d’une location de logement, les cas de litiges peuvent être nombreux : impayés de loyer ou de charges, troubles de […]

Actualités immobilières 6 janvier 2024

Subventions de l’Anah : délai de 6 mois accordé pour les travaux « mono geste »

L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) annonce permettre aux propriétaires de logements très mal isolés de bénéficier de ses aides à la rénovation énergétique concernant un seul geste (et pas un groupe de travaux) jusqu’en juillet 2024. Les travaux d’ampleur privilégiés par l’Anah Nous vous avons indiqué, dans de précédentes actualités, que les subventions accordées par […]

Actualités immobilières 5 janvier 2024

Les obligations du locataire : paiement du loyer et des charges

La signature d’un contrat de location implique des droits et des devoirs pour les deux parties. Et parmi les obligations du locataire, il y a le paiement du loyer et des charges. Parmi les obligations du locataire qui occupe un logement, il y a la jouissance paisible du bien, son entretien, mais également à chaque […]

Actualités immobilières 4 janvier 2024

Assurance de crédit immobilier : une garantie « aide à la famille » va être créée

Une brique de plus pour la sécurisation de vos investissements immobiliers : dans une décision du 12 décembre 2023, le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) a initié la création d’une garantie « aide à la famille » dans des contrats d’assurance emprunteur. L’objectif est de soulager financièrement les familles qui doivent s’arrêter de travailler pour s’occuper d’un […]

Actualités immobilières 3 janvier 2024

Locataire, propriétaire : qui répare et entretient la piscine ?

Une piscine dans le logement que l’on loue peut être très agréable. Cela nécessite toutefois un entretien régulier qui peut s’avérer coûteux. Qui du locataire ou du propriétaire doit payer la facture ? Il est indéniable qu’une piscine donne de la valeur à un logement à louer. Mais celle-ci doit être irréprochable tant en termes […]