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Patrick Chappey

Patrick Chappey

659 articles publiés

Actualités immobilières

Risques et opportunités de la location de courte durée sur les plateformes en ligne

La location de courte durée, également dite location de meublés de tourisme, représente une opportunité de générer d’importants revenus sur une courte durée. Mais ce type d’opération n’est pas sans risques. La location de logements en courte durée, ou de meublés de tourisme, a connu depuis sa création un essor considérable. La formule représente en […]
Actualités immobilières

Gestion de la réputation en ligne pour les propriétés de location

La réputation en ligne fait beaucoup pour la location d’un logement, pour le meilleur et pour le pire. Les propriétaires se doivent de la maîtriser. Internet a modifié de nombreux usages. Les utilisateurs ont pris l’habitude de noter ou de rédiger un avis sur toute prestation, et de se faire une opinion à la lecture […]
Actualités immobilières

Utilisation de l’intelligence artificielle dans la gestion locative

L’intelligence artificielle est un atout dans la gestion de nombreux domaines. La gestion locative n’y échappe pas. L’IA donne de nombreux outils qui permettent de faciliter la location immobilière. L’arrivée de l’intelligence artificielle (IA) dans les applications du quotidien interroge autant qu’elle donne des idées. Au-delà de la stricte programmation d’un logiciel pour des tâches […]
Actualités immobilières

Gérer les nuisances sonores en location : conseils et règles

Quelles sont les actions qu’un propriétaire bailleur doit mener vis-à-vis d’un locataire que les locataires jugent trop bruyant ? Les nuisances sonores sont l’un des troubles de voisinage les plus fréquents. Elles peuvent avoir différentes formes : le tapage nocturne, quand le locataire provoque des bruits susceptibles d’empêcher le sommeil de ses voisins, mais aussi […]
Actualités immobilières

Propriétaires : comment éviter la vacance locative ?

La vacance locative est une période que redoutent particulièrement les propriétaires bailleurs car elle ne génère plus de revenus. Quelles sont les solutions pour éviter cette situation ? La vacance locative désigne les périodes où le logement n’a pas d’occupant. Il s’agit souvent de ces jours ou ces semaines entre le départ d’un locataire et […]
Actualités immobilières

Les défis de la location à court terme dans un environnement réglementaire changeant

La location de logements à court terme a modifié le paysage locatif dans de nombreuses villes d’Europe. Si le système profite à de nombreux particuliers, les pouvoirs publics cherchent à contrôler le phénomène. Les hébergements à court terme ont connu un impressionnant développement au cours de ces dernières années. Les plateformes en ligne telles qu’Airbnb […]
Actualités immobilières

Quelles stratégies de développement durable pour les propriétaires immobiliers ?

Le développement durable est devenu une nécessité pour combattre le réchauffement climatique. Quelle est la part des propriétaires immobiliers dans ce défi ? L’urgence climatique est désormais reconnue par l’ensemble de l’humanité. L’activité humaine est responsable de bouleversements qui rendent incertain l’avenir des populations sur la planète. Le développement durable est désormais une nécessité et […]
Actualités immobilières

Animaux de compagnie et location : droits et règles

Le locataire a-t-il le droit d’avoir un animal de compagnie sans l’accord du propriétaire ? Est-il possible pour le bailleur de rompre un contrat de location en raison de nuisances provoquées par un animal ? Le propriétaire d’un logement peut légitimement craindre la présence d’animaux dans un logement. Mais si ceux-ci peuvent en effet provoquer […]
Actualités immobilières

Avantages des technologies intelligentes pour les propriétaires

L’intelligence artificielle (IA) vient à la rencontre de la gestion locative. Une avancée technologique qui devrait intéresser les propriétaires. L’intelligence artificielle a commencé sa révolution. C’est en tout cas ce que laissent entendre les médias à propos des outils numériques récemment parus, qui sont non seulement programmés pour exécuter des tâches, mais qui s’améliorent au […]
Actualités immobilières

Nouvelles approches en matière de sécurité et de santé dans les logements locatifs

Si le logement a pour fonction d’abriter l’individu, il ne doit représenter aucun danger pour sa sécurité ni pour sa santé. Les propriétaires ont donc intérêt à préserver la décence de leur logement locatif. Pour préserver le locataire de tout risque pouvant porter atteinte à sa santé et sa sécurité, le bailleur doit lui proposer […]

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