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Patrick Chappey

Patrick Chappey

670 articles publiés

Actualités immobilières

Le bail écrit est-il obligatoire ?

Le bail écrit est-il obligatoire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Que votre logement soit vide ou meublé, le contrat de location doit être établi par écrit et respecte un bail type défini par décret. Le bail peut être établi directement entre le bailleur […]
Actualités immobilières

Travaux d’adaptation du logement au handicap, un décret précise les droits des locataires

Travaux d’adaptation du logement au handicap, un décret précise les droits des locataires Ce décret, entré en vigueur le 1er octobre mais quelque peu passé inaperçu, revêt pourtant une certaine importance car les demandes de locataires concernant des travaux d’adaptationde leur logement au handicap devraient être de plus en plus nombreuses à l’avenir. De fait, […]
Actualités immobilières

Quelles sont les pièces justificatives à demander au locataire ?

Quelles sont les pièces justificatives à demander au locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : Pièces justificatives à demander au locataire : Avant la loi Alur, on connaissait les pièces qu’on ne pouvait pas demander au locataire, ce qui laissait un certain […]
Actualités immobilières

Salon National de l’Immobilier, profitez-en pour venir discuter avec les acteurs du marché !

Salon National de l’Immobilier à Paris, du 7 au 9 octobre Profitez-en pour venir discuter avec les acteurs du marché Le RDV annuel de l’immobilier se tient dans quelques jours dans la capitale. L’occasion, peut-être, pour vous, de réfléchir à l’opportunité d’un nouvel investissement ou de venir vous renseigner sur des possibilités de crédits pour […]
Actualités immobilières

J’ai acheté un bien loué, je souhaite reprendre ce bien, comment faire ?

J’ai acheté un bien loué, je souhaite reprendre ce bien, comment faire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Dorothée Orlowska – Avocat : Acheté un bien loué : Depuis les dernières lois, la vente d’un bien loué suivi d’un congé adressé par le nouveau propriétaire au locataire en place […]
Actualités immobilières

La caution Visale est étendue à tous les locataires de moins de 30 ans, salariés ou pas…

La caution Visale est étendue à tous les locataires de moins de 30 ans, salariés ou pas… Cette garantie contre le risque de loyers impayés est entièrement gratuite. A partir du 30 septembre, les jeunes de moins de 30 ans ne seront pas obligés d’être salariés pour permettre à leurs bailleurs de profiter du service de […]
Actualités immobilières

Quelle assurance choisir pour son logement en location ?

Quelle assurance choisir pour son logement en location ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : La mise en location de son logement expose le bailleur à différents risques : • Des risques d’ordre pécuniaire : il s’agit par exemple de la défaillance d’un locataire […]
Actualités immobilières

Le patrimoine bientôt pris en compte pour le nouveau calcul APL ?

Le patrimoine bientôt pris en compte pour le nouveau calcul APL ? Mieux vaut être cigale que fourmi ! Après la réduction ou la suppression de l’aide pour les loyers trop élevés, en juillet dernier, une 2ième réforme 2016 des Aides Personnalisées au Logement est dans les tuyaux. Celle-ci concerne le patrimoine des allocataires : au-dessus de 30.000 € […]
Actualités immobilières

Le propriétaire a-t-il l’obligation de louer un logement décent ?

Le propriétaire a-t-il l’obligation de louer un logement décent ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Le logement que vous louez doit être en bon état d’usage et de réparations, sans vice ou défaut qui nuiraient à un usage paisible des lieux. Vous avez également […]
Actualités immobilières

S’investir dans le contrôle des charges de copropriété pour booster le rendement !

Les statistiques sont éloquentes : lors des AG annuelles de copropriété, les chaises des investisseurs restent souvent vides, alors que les propriétaires occupants sont bien présents pour discuter de la gestion de la résidence… Un tort ! Le contrôle des charges de copropriété joue un grand rôle dans la recherche du rendement optimal de son investissement… S’investir […]

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