Catherine Pennuen

Actualités immobilières 17 août 2023

Nouvelle obligation de relocation pour les bailleurs de logements loués nus

Depuis le 21 juillet 2023, si vous donnez congé à un locataire bénéficiaire de l’allocation de présence parentale ayant de faibles ressources, vous avez une obligation de relocation. Le site Mysweetimmo a alerté sur une modification de la loi, liée à la protection des familles d’enfants atteints d’une maladie ou d’un handicap ou victimes d’un […]

Actualités immobilières 21 juillet 2023

Meublés touristiques et résidences secondaires : Le gouvernement annonce des mesures

Le gouvernement vient d’annoncer une série de mesures qui pourraient être prises dans le but de favoriser les résidences principales dans les zones touristiques. Les mesures envisagées ont donc clairement pour objectif de pénaliser les locations courte durée dans le meublé touristique afin d’inciter les bailleurs à remettre sur le marché leurs biens en location […]

Actualités immobilières 7 juillet 2023

Les plafonds de loyers 2023 des anciens dispositifs fiscaux (besson, robien, scellier )

Si vous détenez un logement locatif placé sous un dispositif fiscal qui ne peut plus être choisi aujourd’hui (remplacé par le Pinel, le Denormandie ou Loc’Avantages), voici les montants plafonds de loyers des locataires valables pour l’année 2023.    Après avoir publié les actualisations 2023 des plafonds de loyers  pour les dispositifs fiscaux toujours en […]

Actualités immobilières 23 juin 2023

31 juillet : Nouvelle date limite pour enregistrer vos biens immobiliers sur le site des impôts !

La date limite pour enregistrer vos biens immobiliers vient d’être reportée au 31 juillet 2023. Il vous reste donc encore plus d’un moi pour vous acquitter de cette nouvelle obligation immobilière… ou pour y effectuer des changements si vous vous êtes trompé. Compte tenu de l’afflux de déclarations de fin de période, le ministère de […]

Actualités immobilières 21 juin 2023

La loi contre l’occupation illicite des logements a été adoptée

Deux nouvelles législations majeures viennent d’être adoptées, adressant des enjeux cruciaux. D’une part, le décret sur les thermostats obligatoires impose l’installation de thermostats intelligents dans les habitations. D’autre part, la loi contre l’occupation illicite des logements renforce la protection des propriétaires face aux squatteurs Parution du décret sur les thermostats obligatoires A partir du 1er […]

Actualités immobilières 7 juin 2023

L’intérêt de louer à des étudiants

La saison des recherches de logements par les futurs étudiants commence.Devez-vous privilégier ce type de locataires ?  Est-il intéressant de louer à des étudiants ?  La course aux logements étudiants est lancée. En effet, la majorité des futurs bacheliers va recevoir, pendant tout le mois de juin (du 1er juin au 7 juillet), les réponses […]

Actualités immobilières 6 juin 2023

Prolongation confirmée du « bouclier loyer »

Mis en place à l’été 2022, le « bouclier loyer », ce dispositif « temporaire » limitant la hausse de l’indice de référence des loyers (IRL) devait se terminer fin juin. Les parlementaires ont voté sa reconduction au moins jusqu’à la fin du 1er trimestre 2024.  Les députés votent la reconduction du plafonnement de la […]

Actualités immobilières 30 mai 2023

8 astuces pour obtenir un prêt immobilier, à l’heure où les investisseurs ne sont pas prioritaires pour les banques

Le resserrement des conditions d’octroi des crédits par les banques pénalise fortement les investisseurs. Comment faire pour obtenir tout de même un prêt ? Découvrez 8 astuces pour obtenir un prêt immobilier en 2023.  Il y a quelques années, les investisseurs immobiliers obtenaient relativement facilement des crédits. Logique : les loyers remboursant tout ou une grande […]

Actualités immobilières 17 mai 2023

Opération « Allo impôts » des experts-comptables : du 22 au 26 mai, ces professionnels répondent gratuitement à toutes vos questions

Et de 13 ! Pour la 13ème année consécutive, les experts-comptables se proposent de vous aider à remplir votre déclaration d’impôt 2023 concernant vos revenus 2022. Pendant 5 jours, ils mettent leurs compétences fiscales à votre service grâce à l’opération « Allo Impôt ». Les déclarations des investisseurs immobiliers étant parfois complexes, n’hésitez pas à en profiter ! […]

Actualités immobilières 15 mai 2023

Nouvelle déclaration d’occupation sur vos biens immobiliers : Bercy répond aux questions que vous vous posez

L’administration fiscale a reçu tellement de questions concernant la nouvelle obligation de déclaration d’occupation faite aux propriétaires immobiliers, qu’elle a récemment fait paraître un document répondant à toutes ces interrogations.  Rappelons que, depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires immobiliers sont obligés de déclarer tous leurs biens (y compris la résidence principale), sur leur […]