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Catherine Pennuen

Catherine Pennuen

330 articles publiés

Actualités immobilières

5 étapes essentielles pour réussir son premier investissement locatif

Vous souhaitez placer votre argent dans un investissement sûr et concret ? Vous désirez réaliser un investissement rentable pour bénéficier de revenus supplémentaires ou préparer votre retraite ? De plus en plus plébiscité par les Français, l’investissement locatif permet de placer son argent tout en percevant des revenus mensuels, parfois avec des avantages fiscaux. Envie […]
Actualités immobilières

Jurisprudence : déduction des travaux de rénovation et revenus fonciers

Les conclusions de la Cour d’appel administrative de Marseille, fin décembre 2021, sont intéressantes et importantes à connaître pour les bailleurs. Dans un jugement du 30 décembre 2021, celle-ci rappelle, en effet, que pour pouvoir déduire des travaux de rénovation de ses revenus fonciers, il faut, en l’absence de revenus locatifs, démontrer l’intention de louer. […]
Actualités immobilières

L’Observatoire 2021 des loyers de LocService

Notre partenaire LocService publie les résultats de l’Observatoire 2021 de l’offre et de la demande locatives en France. Principale information à retenir : des loyers en hausse partout sauf à Paris. Des hausses de loyers quasi générales La surface moyenne d’une location a atteint 41,9 m², en 2021 en France, avec un loyer de 16,57 […]
Actualités immobilières

Le DPE 2021 version 2 distribue toujours autant de mauvaises notes !

La version 2 du nouveau DPE, active depuis novembre 2021, n’a pas produit les effets attendus par certains bailleurs immobiliers. Ce DPE 2021 version 2 corrigée continue de mal noter les « passoires thermiques », passibles d’une interdiction de location, à terme.    Un nouveau DPE avec 2 versions en l’espace de 5 mois ! […]
Actualités immobilières

Nouvelles informations obligatoires en 2022 dans les annonces de location, les baux et les actes de cautionnement

Nous y sommes. Les annonces faites au cours des derniers mois se concrétisent en ce début d’année ou à partir du mois d’avril prochain par de nouvelles contraintes informatives pour les bailleurs. Celles-ci concernent les annonces de location, les baux et les actes de cautionnement. Revue de ces dernières.   Les annonces de location Celles-ci devront […]
Actualités immobilières

Baux commerciaux : Cri d’alarme sur la hausse de l’ILC

L’indice des loyers commerciaux (ILC) vient de connaître sa hausse la plus forte depuis 2008. Une bonne nouvelle pour les bailleurs ?  Un indice utilisé pour l’actualisation des loyers commerciaux L’Institut national de la statistique et des études économiques (l’Insee) a publié les derniers indices des loyers commerciaux servant de référence pour les augmentations de loyers […]
Actualités immobilières

Quels changements prévoir en 2022 ?

Tour d’horizon des changements impactant potentiellement le secteur immobilier l’an prochain, après la loi de finances 2022 adoptée le 15 décembre 2021, et les annonces gouvernementales de ces derniers mois. Dernière année de paiement de la taxe d’habitation pour certains contribuables Après avoir bénéficié d’une réduction de 30 % en 2018, et de 65 % […]
Actualités immobilières

Le « prêt avance rénovation » et la plateforme « France Rénov » concrets en janvier 2022

Vous n’avez plus que quelques jours à attendre pour profiter de mesures publiques destinées à vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique. Un crédit garanti par l’Etat Afin de vous inciter à rénover vos logements locatifs, un nouveau coup de pouce, baptisé « prêt avance rénovation », vous sera proposé dès le début […]
Actualités immobilières

La PNO une garantie indispensable avant d’être obligatoire

Si elle est nécessaire en cas de sinistre dans le cadre d'un logement vacant (vide, inoccupé...), la garantie PNO (assurance propriétaire non occupant) prend également tout son sens lorsque vous devez faire face à des locataires négligents qui n'ont pas souscrit ou renouvelé une assurance multirisques habitation. 

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