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Catherine Pennuen

Catherine Pennuen

330 articles publiés

Actualités immobilières

Convention d’occupation gratuite : guide complet 2025

La convention d’occupation gratuite, également appelée prêt à usage ou commodat, est un accord permettant à une personne d’occuper un bien immobilier sans verser de loyer. Régi par l’article 1875 du Code civil, ce type de contrat se distingue d’un bail classique, notamment car il n’est pas soumis à la loi de 1989 sur les […]
Actualités immobilières

Attestation de loyer Cerfa 10842*07 CAF – Formulaire et guide

Cerfa 10842*07 : Attestation de loyer pour la CAF – Guide complet pour les propriétaires et locataires débutants L’attestation de loyer Cerfa 1084207 est un document essentiel pour toute personne demandant une aide au logement en France. Que vous soyez propriétaire ou locataire, comprendre ce formulaire et ses implications légales est crucial. Ce guide vise […]
Actualités immobilières

État des lieux d’un logement meublé : guide et modèles PDF (2025)

L’état des lieux est une étape essentielle dans la location d’un logement meublé. Il permet de comparer l’état du bien à l’entrée et à la sortie du locataire, et d’éviter ainsi les litiges. Voici ce qu’il faut savoir pour bien le réaliser, ainsi qu’un modèle PDF téléchargeable pour vous aider. Qu’est-ce qu’un état des lieux […]
Actualités immobilières

Quels travaux sont à la charge du propriétaire en 2025 ?

Une maison ou un appartement nécessite continuellement que l’on procède à des travaux. Reste à savoir par qui ils doivent être pris en charge : le locataire ou le propriétaire ? Les dépenses en travaux font partie du budget de la gestion d’un appartement ou d’une maison en location. Il est nécessaire d’entreprendre régulièrement des […]
Actualités immobilières

Comment procéder à la révision des loyers en 2025 ? 

Le montant d’un loyer peut être augmenté en cours de bail. Toutefois, le propriétaire est tenu d’obéir à une réglementation stricte.  Notre société est ainsi constituée que le coût de la vie ne cesse d’augmenter, de manière plus ou moins importante selon les périodes que nous traversons. Le montant de ses charges augmentant chaque année, […]
Actualités immobilières

Comment rédiger un contrat de location (bail) en 2025 ?

Une bonne gestion locative est avant tout un bon contrat de location. Il est important de soigner la rédaction de celui-ci pour un bail serein. Le contrat de location, également appelé bail d’habitation (et non pas “contrat de bail”, qui devient un pléonasme) est la base de la gestion locative. Il se doit de contenir […]
Actualités immobilières

Comment réduire les risques de vacance locative en 2025 ?

Un logement sans occupant représente un manque à gagner important pour le propriétaire. Dès lors qu’une vacance locative se fait jour, il faut trouver un locataire au plus vite. Comment procéder efficacement ? Le terme de vacance locative s’emploie lorsqu’un logement destiné à la location n’a plus d’occupants. Cette situation représente un manque à gagner […]
Actualités immobilières

Départ anticipé d’un locataire, comment agir ?

Quand un locataire quitte le logement bien avant l’échéance du bail, le propriétaire bailleur ne doit pas être pris de court. Quels sont les droits, devoirs et astuces à connaître dans cette situation ? Pour quelque raison que ce soit, le locataire peut quitter un logement à tout moment. Il doit avertir le propriétaire en […]
Actualités immobilières

Location vide ou meublée : comment choisir ?

Est-il préférable de louer meublé ou non ? Il n’y a pas de règle générale. Le choix dépend du logement en lui-même, de sa situation et des tendances du marché.  Choisir entre une location nue et une location meublée est un problème cornélien pour bien des propriétaires. Chacune des options présente des avantages et des […]
Actualités immobilières

Comment rédiger une bonne annonce de location immobilière ?

Le succès d’un logement tient parfois à des détails. Une annonce de location bien rédigée en fait partie. Voici quelques conseils qui feront la différence.  L’équation est simple : pour attirer un locataire sérieux, il faut que le propriétaire donne lui-même des gages de sérieux. Son annonce de location donne au locataire potentiel les indications […]

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