1
Jan
2020
En mon nom personnel mais aussi de la part de toute l’équipe de Gererseul, nous vous souhaitons une année 2020 en excellente santé, riche en joies personnelles et professionnelles… et profitable sur le plan de vos investissements ! Gererseul [...]
30
Dec
2019
C’est toujours difficile de perdre des avantages, notamment fiscaux ! Les investisseurs ayant placé leur logement locatif sous le dispositif Pinel se demandent ainsi souvent, à la sortie d’une telle opération, s’il existe des solutions pour continuer à [...]
27
Dec
2019
La dernière étude LPI-SeLoger présente un podium à 5 places pour les 5 villes françaises les plus performantes en matière de rendement locatif. Pour les besoins d’une comparaison efficace, c’est l’exemple de l’achat d’un logement de 50 m² [...]
20
Dec
2019
Les loyers des logements d’un quartier se situent toujours dans une fouchette de prix. Comment faire pour se trouver en haut de la fourchette et louer au meilleur prix ? Conseils. Conseil n°1 pour augmenter le prix des [...]
18
Dec
2019
Caution visale : Après un démarrage en douceur, ce dispositif public proposant aux bailleurs une garantie loyers impayés séduit un nombre grandissant de propriétaires. A juste titre, car elle est entièrement gratuite et s’est beaucoup améliorée depuis sa [...]
13
Dec
2019
Le rendement locatif participe au succès d’une opération immobilière, au même titre que la plus-value (le cas échéant) empochée au moment de la revente. Mais ce rendement a tendance à être en baisse ces dernières années, compte tenu [...]
11
Dec
2019
C’est une question que beaucoup d’investisseurs se posent. A juste titre. Car la rentabilité globale de l’opération immobilière dépend à la fois du rendement locatif et de la plus-value (ou moins-value) réalisée lors de la cession. Si les [...]
6
Dec
2019
Critère clé de la réussite d’un investissement immobilier, augmenter son rendement locatif peut se faire de diverses façons. L’une d’entre elles est la réduction de la charge « administration du bien » Avec l’augmentation des impôts fonciers et [...]
5
Nov
2019
Alors que les professionnels prédisent et même souhaitent (les taux négatifs étant jugés dangereux) un inversement de la courbe des taux dans les mois qui viennent, emprunter de l’argent ne coûte toujours presque rien… On peut encore aujourd’hui [...]
14
Oct
2019
La signature électronique est possible dans les baux d’habitation et dans les baux commerciaux, comme nous l’avons décrit dans nos fiches dédiées. Elle est aussi possible dans les documents à signer par les cautions, depuis début 2022. [...]