Honoraire agence : Quels sont les honoraires d’une agence pour la recherche du locataire ?
Nos experts en gestion locative vous répondent !
Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice :
Depuis la loi Alur, la part supportée par le locataire est plafonnée à :
• 12 euros par m² maximum à Paris et sur la petite couronne
• 10 euros par m² maximum en zone tendue, c’est-à-dire la grande couronne et les grandes villes comme Lyon, Marseille, Toulouse
• et 8 euros par m² maximum partout ailleurs.
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Il faut également rajouter 3 € par m² pour l’état des lieux quelle que soit la ville. Par exemple pour un T2 de 40 m² à Créteil, cela donne des honoraires de 600 € maximum.
En revanche pour la part facturée au bailleur, le tarif reste libre, donc potentiellement revalorisé pour compenser la perte côté locataire. Pour éviter ces frais, Gererseul et LocService.fr proposent un service gratuit aux bailleurs particuliers pour sélectionner gratuitement des locataires en fonction des caractéristiques du logement.
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