Actualités immobilières

Actualités immobilières 5 octobre 2016

J’ai acheté un bien loué, je souhaite reprendre ce bien, comment faire ?

J’ai acheté un bien loué, je souhaite reprendre ce bien, comment faire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Dorothée Orlowska – Avocat : Acheté un bien loué : Depuis les dernières lois, la vente d’un bien loué suivi d’un congé adressé par le nouveau propriétaire au locataire en place […]

Actualités immobilières 29 septembre 2016

La caution Visale est étendue à tous les locataires de moins de 30 ans, salariés ou pas…

La caution Visale est étendue à tous les locataires de moins de 30 ans, salariés ou pas… Cette garantie contre le risque de loyers impayés est entièrement gratuite. A partir du 30 septembre, les jeunes de moins de 30 ans ne seront pas obligés d’être salariés pour permettre à leurs bailleurs de profiter du service de […]

Actualités immobilières 28 septembre 2016

Quelle assurance choisir pour son logement en location ?

Quelle assurance choisir pour son logement en location ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : La mise en location de son logement expose le bailleur à différents risques : • Des risques d’ordre pécuniaire : il s’agit par exemple de la défaillance d’un locataire […]

Actualités immobilières 21 septembre 2016

Le patrimoine bientôt pris en compte pour le nouveau calcul APL ?

Le patrimoine bientôt pris en compte pour le nouveau calcul APL ? Mieux vaut être cigale que fourmi ! Après la réduction ou la suppression de l’aide pour les loyers trop élevés, en juillet dernier, une 2ième réforme 2016 des Aides Personnalisées au Logement est dans les tuyaux. Celle-ci concerne le patrimoine des allocataires : au-dessus de 30.000 € […]

Actualités immobilières 21 septembre 2016

Le propriétaire a-t-il l’obligation de louer un logement décent ?

Le propriétaire a-t-il l’obligation de louer un logement décent ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Le logement que vous louez doit être en bon état d’usage et de réparations, sans vice ou défaut qui nuiraient à un usage paisible des lieux. Vous avez également […]

Actualités immobilières 1 septembre 2016

S’investir dans le contrôle des charges de copropriété pour booster le rendement !

Les statistiques sont éloquentes : lors des AG annuelles de copropriété, les chaises des investisseurs restent souvent vides, alors que les propriétaires occupants sont bien présents pour discuter de la gestion de la résidence… Un tort ! Le contrôle des charges de copropriété joue un grand rôle dans la recherche du rendement optimal de son investissement… S’investir […]

Actualités immobilières 1 septembre 2016

Honoraire agence : Quels sont les honoraires d’une agence pour la recherche du locataire ?

Honoraire agence : Quels sont les honoraires d’une agence pour la recherche du locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : Depuis la loi Alur, la part supportée par le locataire est plafonnée à : • 12 euros par m² maximum à Paris […]

Actualités immobilières 1 septembre 2016

Les aides au logement peuvent désormais être maintenues en cas d’impayé de loyer…

Les aides au logement peuvent désormais être maintenues en cas d’impayé de loyer… Depuis le 1er septembre, les allocataires peuvent continuer à percevoir les aides au logement, même s’ils ont des impayés de loyer. Une petite sécurité pour les bailleurs ayant opté pour le tiers payant et qui encaissent directement ces aides. Quel est l’interêt […]

Actualités immobilières 1 septembre 2016

Est-ce que les provisions pour charges se déclarent aux impôts ?

Est-ce que les provisions pour charges se déclarent aux impôts ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG :Est-ce que les provisions pour charges se déclarent aux impôts ? Le principe est le suivant : toutes les dépenses incombant normalement au propriétaire et mises à […]

Actualités immobilières 31 août 2016

Plafonnement des loyers : Les pouvoirs publics créent un site d’informations…

Plafonnement des loyers Les pouvoirs publics créent un site d’informations pour répondre à vos questions… Vous ne l’avez peut-être pas remarqué, mais le Ministère du Logement a inauguré, fin juillet, un site d’informations destinées aux locataires et bailleurs potentiellement concernés par le plafonnement des loyers . Utile… Plafonnement des loyers : les villes concernées par […]