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Actualités immobilières

Actualités immobilières : retrouvez chaque semaine les dernières informations sur l’immobilier, la location, la gestion locative, la fiscalité, les lois immobilières, les loyers, les charges, la copropriété et l’investissement locatif. Des guides complets et des conseils d’experts pour accompagner les propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier.

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Revenus fonciers : Quels sont les travaux déductibles ?

Revenus fonciers : Quels sont les travaux déductibles ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Pascal RESPLANDY, Expert Comptable – Groupe Génération Conseil : Revenus fonciers : Quels sont les travaux déductibles ? Les travaux déductibles des revenus fonciers sont les travaux d’entretien du bien ou d’amélioration des conditions de vie. Attention ils ne peuvent en […]
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Pourquoi le foncier génère des bénéfices sans trésorerie ?

Pourquoi le foncier génère des bénéfices sans trésorerie ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Mr  Pascal RESPLANDY, Expert Comptable – Groupe Génération Conseil : Bénéfices sans trésorerie : En matière de foncier, les loyers encaissés servent essentiellement à payer la mensualité d’emprunt. Pour l’administration la partie de cette mensualité correspondant au […]
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Impôts : Quand choisir le foncier ou le micro foncier ?

Impôts : Quand choisir le foncier ou le micro foncier ? Réponse de Mr  Pascal  RESPLANDY, Expert Comptable – Groupe  Génération Conseil : Impôts : Quand choisir le foncier ou le micro foncier ? Si vos recettes sont inférieures à 15 000 € annuel, le micro foncier s’applique de plein droit. À ce titre, l’administration calcule un abattement de 30% […]
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Quel est le délai de restitution du dépôt de garantie ?

Quel est le délai de restitution du dépôt de garantie ? Réponse de Mr  Jean-Christophe LEGROS, avocat – Cabinet DLJ Associés : Le délai de restitution du dépôt de garantie est une question qui s’est quelque peu compliquée avec l’introduction par la loi ALUR d’un nouveau dispositif. Ce délai est le suivant : Il est de 1 […]
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Puis-je exiger qu’une personne se porte caution ?

Puis-je exiger qu’une personne se porte caution ? https://www.youtube.com/watch?v=gVzglShE1nw Réponse de Mr LEGROS Jean-Christophe, avocat – cabinet DLJ Associés : Le législateur a pensé qu’il fallait favoriser l’entrée dans les lieux de tout locataire, éventuellement défavorisé. La difficulté est qu’exiger un cautionnement peut freiner cette entrée dans les lieux. Le législateur a donc interdit de cumuler une […]
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SCI et défiscalisation : la SCI est-elle un moyen d’économiser de l’impôt ?

SCI et défiscalisation : la SCI est-elle un moyen d’économiser de l’impôt ? Réponse de Mr Resplandy Pascal, expert comptable – groupe Génération Conseil : La société civile individuelle est un outil patrimonial. Elle est transparente fiscalement, c’est-à-dire que l’administration considère que cette société n’existe pas et que ses revenus sont imposables dans les revenus du […]
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La PNO une garantie indispensable avant d’être obligatoire

Si elle est nécessaire en cas de sinistre dans le cadre d'un logement vacant (vide, inoccupé...), la garantie PNO (assurance propriétaire non occupant) prend également tout son sens lorsque vous devez faire face à des locataires négligents qui n'ont pas souscrit ou renouvelé une assurance multirisques habitation. 
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56 % des locataires de moins de 35 ans veulent devenir propriétaires

Selon les derniers enseignements du baromètre IFOP pour la FNAIM, 56 % des locataires âgés de 25 à 34 ans envisagent de devenir propriétaires à court ou moyen terme. La majorité des locataires de moins de 35 ans souhaitent accéder à la propriété Ce potentiel de 56 % de futurs jeunes propriétaires disposent en moyenne […]

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