Actualités immobilières

Actualités immobilières 14 juin 2016

SCI meublé : Transformer un logement nu en meublé en l’achetant avec sa SCI

SCI meublé : Transformer un logement nu en meublé en l’achetant avec sa SCI Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG   : SCI meublé : Transformer un logement nu en meublé : Effectivement, on peut transformer le logement en meublé mais les conséquences doivent être […]

Actualités immobilières 1 juin 2016

Location chambre : Dois-je effectuer une déclaration aux impôts ?

Location chambre : Dois-je effectuer une déclaration aux impôts ? Nos experts en gestion locative vous répondent !  Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG   : Location chambre : Dois-je effectuer une déclaration aux impôts ?  Non, mais à la double condition que la chambre constitue une partie de votre résidence principale et […]

Actualités immobilières 30 mai 2016

Litige avec une agence immobilière, quels recours ?

Litige avec une agence immobilière, quels recours ? Nos experts en gestion locative en ligne vous répondent ! Réponse de Maître Dorothée Orlowksa – Avocat : Litige avec une agence immobilière, quels recours ? Les recours sont liés au mandat que vous avez signé avec l’agence. Elle devra vous rapporter la preuve écrite des démarches qu’elle […]

Actualités immobilières 18 mai 2016

Plus que quelques jours avant la déclaration ISF

Plus que quelques jours avant la déclaration ISF L’évaluation du patrimoine immobilier est une étape clé. Cette opération doit être menée finement, avec l’application de décotes justifiées, auxquelles on ne pense pas toujours…. Les déclarations ISF doivent être faites, au plus tard, entre le 18 mai et le 7 juin prochain (selon le mode choisi […]

Actualités immobilières 18 mai 2016

Cabinet comptable location meublé : A quel moment dois-je en prendre un ?

Cabinet comptable location meublé : A quel moment dois-je en prendre un ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG   : Cabinet comptable location meublé : A quel moment dois-je en prendre un ? Dès lors que la location ne relève pas du micro BIC, […]

Actualités immobilières 2 mai 2016

Comment réduire la vacance locative de sa location ?

Comment réduire la vacance locative de sa location ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice   : Comment réduire la vacance locative de sa location ? Rappelons que la vacance locative est la non-location d’un logement entre 2 locataires. Réduire le plus possible cette période est donc […]

Actualités immobilières 27 avril 2016

Déduction d’impôts et travaux de rénovation, comment faire ?

Déduction d’impôts et travaux de rénovation, comment faire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG   :Déduction d’impôts et travaux de rénovation, comment faire ? Seuls peuvent être déduits des revenus fonciers les travaux de réparation, d’entretien et d’amélioration.  Les travaux de rénovation sont déductibles […]

Actualités immobilières 7 mars 2016

Comment expulser un locataire indésirable ?

Comment expulser un locataire indésirable ?  Nos experts en logiciel de gestion locative en ligne » vous répondent ! Réponse de Maître Dorothée ORLOWSKA Avocat  : Expulser un locataire : En location, la règle de base reste celle d’une jouissance paisible des lieux loués pendant toute la durée du bail (3 ans). En principe, le bailleur ne […]

Actualités immobilières 18 janvier 2016

Travaux : faut-il faire sa déclaration au réel ?

Travaux : faut-il faire sa déclaration au réel ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Pascal RESPLANDY, Expert Comptable- Groupe Génération Conseil : Travaux : faut-il faire sa déclaration au réel ? Si vous avez fait des travaux dans votre logement et que vous êtes au micro foncier, vous ne pouvez pas […]

Actualités immobilières 21 décembre 2015

Puis je louer mon chalet à la montagne en Micro BIC ?

Puis je louer mon chalet à la montagne en Micro BIC ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Pascal RESPLANDY, Expert Comptable – Groupe Génération Conseil : Vous pouvez louer votre chalet en Micro BIC à condition que les recettes soient inférieures à 32 900 € mais à ce titre, une réflexion sur la […]