Patrick Chappey

Actualités immobilières 5 octobre 2017

Impôt fortune immobilière : quelle stratégie adopter pour le minimiser ?

Impôt fortune immobilière : Après confirmation par les Pouvoirs Publics du remplacement de l’ISF par l’IFI, les conseils fleurissent, de la part des experts patrimoniaux, sur la stratégie à adopter pour réduire la facture. Florilège des idées, relayées notamment par le quotidien Les Echos. En préambule, rappelons que l’IFI prendra en compte la situation patrimoniale […]

Actualités immobilières 1 octobre 2017

Que faire en cas de dégât des eaux ?

Que faire en cas de dégât des eaux ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : En cas de dégât des eaux dans un bien donné en location, il faut indiquer à votre locataire de tout mettre en œuvre pour stopper la fuite afin que […]

Actualités immobilières 27 septembre 2017

Futur « bail mobilité » : de quoi s’agit-il ?

Le gouvernement a l’intention de créer un bail de courte durée, le bail mobilité à pour but de favoriser le logement des étudiants, des stagiaires, des personnes en formation ou en mission temporaire. Ce bail sera garanti par l’Etat en contrepartie d’une absence de dépôt de garantie. Explications. Le bail mobilité : De quoi s’agit-il […]

Actualités immobilières 20 septembre 2017

Taxe d’habitation : les règles de l’exonération dévoilées

Le ministre de l’Action et des Comptes publics, Gérald Darmanin, a dévoilé les règles de calcul qui prévaudront pour exonérer certains contribuables du paiement de la taxe d’habitation. Détails. Vers une suppression de la taxe d’habitation : La promesse d’Emmanuel Macron de supprimer cette taxe immobilière pour 80 % des ménages (17 millions de foyers) […]

Actualités immobilières 7 septembre 2017

Louer son logement : faut-il passer par une agence ?

C’est la question que se posent de nombreux investisseurs immobiliers, une fois leur bien acheté. En réalité, la réponse à cette question est multiple car plusieurs combinaisons sont possibles. On peut, en effet, rechercher les services d’une agence pour louer le bien et/ou le gérer… ou pas. Il est toujours rassurant de faire appel à […]

Actualités immobilières 1 septembre 2017

Vérifier facilement l’authenticité d’un avis d’impôt sur le revenu

L’administration fiscale vient de mettre à la disposition des particuliers un service très intéressant pour les bailleurs : la possibilité de vérifier la véracité des informations fiscales données, par exemple, par un locataire potentiel. Vérifier l’authenticité d’un avis d’impôt sur le revenu Les revenus représentent évidemment l’un des points importants vérifiés par les propriétaires au moment […]

Actualités immobilières 29 août 2017

Impôt sur la fortune immobilière : « avantageux pour les propriétaires » affirme Nicolas Schimel

L’annonce de la prochaine transformation de l’Impôt sur la fortune immobilière (ISF) en IFI a fortement déplu aux propriétaires immobiliers qui se sont sentis floués et désavantagés. Un dirigeant d’entreprise tente pourtant de démontrer, dans une tribune médiatique, que ce futur impôt ne présente que des avantages pour les investisseurs dans la pierre. L’impôt sur […]

Actualités immobilières 23 août 2017

Hausse des prix dans 80 % des grandes villes françaises

D’après le dernier baromètre LPI-SeLoger étudiant l’évolution des prix immobiliers sur un an, le prix des appartements des villes de plus de 100.000 habitants a progressé de 4,4 % en moyenne. On constate plus de 10 % de hausse des prix dans certaines villes. Une hausse des prix des logements pour les grandes villes : […]

Actualités immobilières 9 août 2017

Surface habitable : pensez à la mentionner dans le bail

La surface habitable des logements locatifs doit être calculée avec soin et inscrite dans le bail sous peine de risquer une réduction du montant du loyer… Ces derniers mois, plusieurs bailleurs ont déploré la mésaventure. Leurs locataires ayant remarqué que leur bail ne comportait pas d’information sur la surface habitable, ils ont exigé (et obtenu auprès […]

Actualités immobilières 3 août 2017

Report du prélèvement à la source : inutile de reculer vos travaux !

Le report annoncé du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu change la donne fiscale. Inutile de décaler les travaux envisagés puisque les frais seront bien déductibles de la prochaine facture fiscale. Le prélèvement à la source des impôts sur le revenu n’entrera finalement pas en vigueur Le 1er janvier 2018. Le nouveau […]