Patrick Chappey

Actualités immobilières 17 juin 2014

Sachez profiter du coup de pouce fiscal sur les plus-values

Pour profiter de l’abattement fiscal exceptionnel de 25 % accordé sur les plus-values immobilières (valable pour les actes de ventes signés avant fin août), il vous faut signer le compromis dans les jours qui viennent !  N’hésitez pas, dans ces conditions, à accorder une ristourne sur le prix à un acquéreur intéressé : ce cadeau peut vous rapporter gros !  

Actualités immobilières 4 juin 2014

La Proximité géographique : meilleur critère pour son investissement locatif ?

Le dernier sondage de Gererseul montre que pour près de 53 % des investisseurs immobiliers, le premier critère pour choisir son logement locatif est la proximité de celui-ci avec sa résidence principale.  Est-ce une bonne idée ? Oui, en général… Non, dans certains cas. 

Actualités immobilières 7 mai 2014

Economies d’énergie : à quand des aides financières plus importantes aux bailleurs ?

Economies d'énergie : les booster par une offre de services de professionnels "experts" et des aides financières… plus importantes aujourd'hui pour les propriétaires occupants que pour les bailleurs.

Actualités immobilières 22 avril 2014

La déclaration des revenus fonciers et ses variantes

Elle peut prendre plusieurs formes selon le type de location choisie, le montant global des revenus, et les éventuels avantages fiscaux. Explications.

Actualités immobilières 18 mars 2014

Point sur le marché de la transaction

L’attentisme des investisseurs ne les empêche pas de saisir les opportunités qui se présentent !

Actualités immobilières 5 mars 2014

Immobilier et rente viagère ont toujours fait bon ménage

 La Caisse des Dépôts et Consignations mène, actuellement, une réflexion sur un projet de "viager mutualisé" visant à redonner du pouvoir d’achat aux retraités, propriétaires d’un bien immobilier. Le projet concerne la création d’un fonds investi en viagers occupés ; l’intérêt étant de mutualiser les risques en détenant de nombreux biens. 

Actualités immobilières 17 février 2014

GUL OU CAUTION ?

La GUL, partie intégrante du projet de loi ALUR, toujours regardée avec méfiance par les bailleurs…

Actualités immobilières 11 février 2014

Grand Paris : une polémique fiscale lancée par NKM

Nathalie Kosciusko-Morizet, candidate de l'UMP pour la mairie de Paris, a dénoncé sur France 3 un "Grand Paris de l'impôt", un "Grand Paris de la mutualisation de la dette de la Seine-Saint-Denis" et un "Grand Paris des postes à se partager entre élus socialistes".

Actualités immobilières 31 janvier 2014

ALUR : la CLCV dénonce un net recul pour les locataires

 Si on retient principalement l'encadrement des loyers et la GUL comme étant les mesures phares de la loi Duflot, la CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie) s'insurge contre deux autres mesures importantes que sont la participation du locataire aux frais d'état des lieux ainsi que la notion de "forfait charges" dans le cadre de la réforme de la colocation.

Actualités immobilières 27 janvier 2014

Nouvelle règlementation thermique : mise au point

Le nouvelle règlementation thermique (RT2012), en place depuis le 1er janvier 2013, oblige à diviser par trois la consommation énergétique des logements.