Nos conseils

Nos conseils 1 octobre 2017

Que faire en cas de dégât des eaux ?

Que faire en cas de dégât des eaux ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : En cas de dégât des eaux dans un bien donné en location, il faut indiquer à votre locataire de tout mettre en œuvre pour stopper la fuite afin que […]

Nos conseils 5 juillet 2017

Cautionnement et colocation

Cautionnement et colocation (d’un logement loué en nu ou en meublé) : Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Cautionnement et colocation : Dans une colocation, les colocataires et les personnes qui se portent caution pour leur compte peuvent être solidairement tenus responsables du paiement […]

Nos conseils 29 juin 2017

Travaux à faire, est ce que mon locataire peut me refuser l’accès ?

J’ai des travaux à faire dans le logement que j’ai loué, est ce que mon locataire peut me refuser l’accès ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Le locataire doit laisser exécuter dans son logement certains travaux décidés par le bailleur : les réparations […]

Nos conseils 21 juin 2017

À quel moment doit-on rendre le dépôt de garantie ?

À quel moment doit-on rendre le dépôt de garantie ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Rendre le dépôt de garantie; En premier lieu, il faut faire l’état des lieux de sortie (sur gérerseul.com, notre état des lieux est prévu pour que l’entrée et […]

Nos conseils 14 juin 2017

Travaux et location : Mon locataire doit rentrer dans les lieux, que faire ?

Travaux et location : Mon locataire doit rentrer dans les lieux, que faire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Travaux et location : En effet, vous êtes tenus de remettre au locataire un logement en bon état d’usage et de réparations, et doté […]

Nos conseils 8 juin 2017

Votre locataire veut une porte blindée, est-ce à vous de régler la note ?

Votre locataire veut que vous installiez une porte blindée, est-ce à vous de régler la note ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Locataire veut une porte blindée, est ce au propriétaire de régler la note ? Non, celui qui règlera la note sera celui […]

Nos conseils 1 juin 2017

Je veux vendre un bien que j’ai acquis loué : Comment faire ?

Je veux vendre un bien que j’ai acquis loué. Comment faire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Vendre un bien que j’ai acquis loué : Acheter un logement occupé offre de nombreux avantages : le locataire est connu, les loyers sont immédiatement perçus et le […]

Nos conseils 16 mai 2017

Votre locataire demande un digicode à l’entrée de l’immeuble, est-il dans son droit ?

Votre locataire demande un digicode à l’entrée de l’immeuble, est-il dans son droit ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Locataire demande un digicode à l’entrée, réponse : Non rien ne vous oblige à installer un digicode, interphone ou autres équipements de sécurité s’ils n’ont […]

Nos conseils 16 mai 2017

Est-ce que je vais payer une plus value si je fais un investissement locatif ?

Est-ce que je vais payer une plus value si je fais un investissement locatif ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Investissement locatif : Lorsque vous vendez un bien, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain, vous réalisez le plus souvent une plus value […]

Nos conseils 25 avril 2017

Votre locataire veut installer à ses frais une antenne ou une parabole individuelle ?

Votre locataire veut installer à ses frais une antenne ou une parabole individuelle ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Il lui faut obtenir votre autorisation pour la pose. En effet, vous pouvez estimer que cela va détériorer votre bien et refuser. Par contre, […]