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Résultats de recherche pour : "loyer"

25 Apr 2017

Expulsions : des opérations délicates nécessitant respect de la loi et savoir-faire

La fin de la trêve hivernale signe, pour certains bailleurs, la fin de longs mois de découragement et un espoir que les soucis financiers - avec des loyers qui ne sont pas rentrés - se terminent rapidement. A [...]

25 Apr 2017

L’encadrement des loyers étendu à tout l’hexagone !

Oups ! Manuel Valls n’avait finalement pas le droit de restreindre l’application de ce dispositif aux seules agglomérations de Paris et de Lille, dans le but de tester ce dernier. Le Conseil d’Etat vient de rappeler que la loi [...]

25 Apr 2017

Congé bail : Quels sont les cas où un bailleur peut donner congés ?

Congé bail : Quels sont les cas où un bailleur peut donner congés ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Nicolas Finkelstein– Notaire : Le bailleur peut donner congé à son locataire à [...]

25 Apr 2017

Faites financer une partie des travaux d’économie d’énergie par votre locataire !

Que diriez-vous de partager les frais de travaux d'économie d'énergie de votre logement avec votre locataire ? L’idée est que les travaux soient à l’initiative de ce dernier afin qu’il bénéficie des nombreuses aides financières publiques dans ce domaine. [...]

25 Apr 2017

Taxe sur les résidences secondaires : l’inflation !

Les résidences secondaires (non locatives) sont de plus en plus dans l’œil du cyclone fiscal… Depuis quelques mois, les mairies de communes aux marchés immobiliers tendus ont le droit de majorer leurs taxes sur les résidences secondaires d’habitation [...]

7 Apr 2017

Gérer seul son patrimoine immobilier comme un pro ?

Pourquoi pas. Mais à condition de s’adjoindre une assistance minimale de professionnels, via des services en ligne, afin que la mission ne devienne pas un casse-tête… Pour gérer seul son patrimoine immobilier, il est préférable de se faire [...]

24 Mar 2017

Locataire insolvable: quelle est la responsabilité de l’agent immobilier ?

En cas d’impayés de loyers ( locataire insolvable ), le bailleur peut désormais, dans certaines conditions, se retourner contre l’agent immobilier ayant eu un simple mandat de mise en location. Explications. Locataire insolvable : la principale hantise des [...]

24 Mar 2017

DTG : Les copropriétés à l’heure du diagnostic technique global

Depuis le début de l’année, les copropriétés sont incitées (parfois obligées) à établir un « DTG ». Une bonne chose pour prévoir les travaux éventuels, indispensables à la conservation de son patrimoine, et s’organiser financièrement. Un diagnostic concluant à une [...]

24 Mar 2017

Que contient l’acte de cautionnement ?

Que contient l'acte de cautionnement ? Quelle est sa durée ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Que contient l'acte de cautionnement ? L'engagement de caution doit être [...]

20 Mar 2017

Reconnaître enfin le rôle économique des bailleurs !

La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) fait le forcing auprès des candidats à l’élection présidentielle pour voir naître un statut de bailleur privé, bénéficiant d’avantages fiscaux. Ces dernières années, les propriétaires de logements locatifs (presque 5 millions aujourd’hui !) [...]