Quand les loyers cessent d’être payés et que le locataire paraît insolvable, l’objectif n°1 n’est pas de “gagner le plus au tribunal” mais de stopper la dette rapidement tout en sécurisant juridiquement chaque étape. La bonne méthode tient en trois réflexes : vérifier immédiatement vos filets de sécurité (caution, GLI, Visale), enclencher une chronologie formelle […]
Comparatif 2025 des meilleurs logiciels de gestion locative pour particuliers Le marché des logiciels de gestion locative s’est profondément structuré depuis dix ans. Entre automatisation, conformité juridique et accompagnement fiscal, les propriétaires bailleurs recherchent désormais des outils fiables, complets et humains. Cette étude reprend le modèle du comparatif BailFacile, mais avec des données vérifiées, des […]
Nombreux sont les propriétaires qui s’interrogent sur la durée de vie d’un bail meublé et sur la possibilité de le reconduire plusieurs fois avec un même locataire. Est-ce illimité ? Faut-il signer un nouveau contrat à chaque échéance ? Quelles sont les règles pour les baux meublés classiques, les baux étudiants ou encore les baux […]
Les cryptomonnaies ont cessé d’être une curiosité pour technophiles. Elles attirent aujourd’hui de plus en plus de particuliers, d’investisseurs, de commerçants, et même, de propriétaires immobiliers. Bitcoin, Ethereum, Solana, Monero… ces actifs numériques ne se limitent plus aux plateformes d’échange ou aux portefeuilles en ligne. Une question émerge désormais : est-il possible de payer son […]
La question de savoir si un propriétaire peut augmenter le loyer d'un logement après avoir réalisé des travaux de rénovation énergétique suscite de nombreuses interrogations chez les locataires.
Si vous êtes propriétaire et que vous avez adressé un congé à votre locataire par le biais d'une lettre recommandée avec accusé de réception, il est essentiel de comprendre les implications si celui-ci ne va pas chercher ce courrier.
Le montant d’un loyer peut être augmenté en cours de bail. Toutefois, le propriétaire est tenu d’obéir à une réglementation stricte. Notre société est ainsi constituée que le coût de la vie ne cesse d’augmenter, de manière plus ou moins importante selon les périodes que nous traversons. Le montant de ses charges augmentant chaque année, […]
Le propriétaire bailleur, surtout lorsqu’il débute, peut avoir du mal à fixer le montant du loyer. Voici quelques conseils pour définir le juste montant. Il est important pour le propriétaire de fixer un montant de loyer qui soit à la fois réaliste et compétitif. Réaliste car il doit correspondre aux tendances du marchés, et compétitif […]
Prendre rendez-vous
Indisponible
Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé
Des conseillers Gererseul restent joignables pour répondre à vos questions concernant l'outil de gestion locative.
