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Actualités immobilières

Actualités immobilières : retrouvez chaque semaine les dernières informations sur l’immobilier, la location, la gestion locative, la fiscalité, les lois immobilières, les loyers, les charges, la copropriété et l’investissement locatif. Des guides complets et des conseils d’experts pour accompagner les propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier.

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En 2020, suppression de la taxe Apparu sur les micro logements

C’est une bonne nouvelle ! Après de longs débats parlementaires, la taxe appliquée à certains loyers de logements de petite surface a finalement été abrogée. L’idée était de « faire le nettoyage » parmi les taxes à faible rendement et d’améliorer la lisibilité de la fiscalité en France. C’est dans ce contexte que la taxe […]
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Gererseul à votre service en 2020 !

Si vous désirez gérer votre patrimoine immobilier de façon optimale tout en n’y consacrant pas trop de temps, une solution : faites-vous accompagner par Gererseul qui vous propose un outil de gestion locative en ligne performant ! Revue des plus-values de l’offre de Gererseul qui vous donne l’opportunité de bénéficier d’une méthode de gestion et de conseils professionnels, […]
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Gererseul vous souhaite une excellente année 2020 !

En mon nom personnel mais aussi de la part de toute l’équipe de Gererseul, nous vous souhaitons une année 2020 en excellente santé, riche en joies personnelles et professionnelles… et profitable sur le plan de vos investissements ! Gererseul : un service à 360 degrés Grâce à l’accompagnement des experts de Gererseul, vos actifs « pierre » continueront […]
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Loi de finances pour 2020 : quels seront ses impacts sur l’immobilier ?

La loi de finance pour 2020 a été adoptée en 2ième lecture par l’Assemblée nationale. Quelles sont les nouveautés qui vont vous impacter en tant que bailleur ? La taxe d’habitation est totalement supprimée pour 80 % des contribuables. Cette mesure concerne les foyers dont le revenu fiscal de référence n’excède pas un certain seuil. […]
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Caution visale : Les bailleurs de plus en plus intéressés !

Caution visale : Après un démarrage en douceur, ce dispositif public proposant aux bailleurs une garantie loyers impayés séduit un nombre grandissant de propriétaires. A juste titre, car elle est entièrement gratuite et s’est beaucoup améliorée depuis sa création. Plus de 200.000 cautions VISALE ont été accordées depuis la mise en place de celle-ci par […]
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Faut il faire des travaux de rénovation énergétique avant de vendre un logement ?

C’est une question que beaucoup d’investisseurs se posent. A juste titre. Car la rentabilité globale de l’opération immobilière dépend à la fois du rendement locatif et de la plus-value (ou moins-value) réalisée lors de la cession. Si les travaux de rénovation énergétique jouent sur la valeur du bien, alors oui, il peut être intéressant d’investir […]
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Taxe sur les logements vacants : comment ne pas être concerné ?

Certains bailleurs vont devoir payer dans les prochains jours, une taxe sur les logements vacants (TLV ou THLV). A quoi correspond-elle et comment pouvez-vous légalement y échapper ? Créée il y a 20 ans, la taxe sur les logements vacants est collectée par la Direction générale des finances publiques et reversée en partie à l’Agence […]
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La trêve hivernale ne doit pas vous empêcher de poursuivre les procédures face aux loyers impayés !

Chaque année, la trêve hivernale empêche toute expulsion de locataire entre le 1er novembre et le 31 mars, soit 5 mois. Mais attention, ne pas pouvoir expulser « effectivement » vos locataires ne signifie pas que vous devez stopper toutes procédures juridiques. Trêve hivernale et prévention des expulsions Evidemment, aucun bailleur ne souhaite déclencher une […]
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Profitez des crédits à taux bas pour accroître la rentabilité de votre patrimoine immobilier !

Alors que les professionnels prédisent et même souhaitent (les taux négatifs étant jugés dangereux) un inversement de la courbe des taux dans les mois qui viennent, emprunter de l’argent ne coûte toujours presque rien… On peut encore aujourd’hui emprunter à 1 % ! Ce coût de l’argent au plancher compte pour beaucoup dans la revalorisation […]

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