Actualités immobilières

Actualités immobilières 23 mars 2020

« Fake news » : les locataires particuliers ont le droit de stopper le paiement de leur loyer !

C’est totalement faux ! L’idée est sans doute venue du fait que les grands bailleurs commerciaux ont été fortement incités par le Gouvernement à accorder des différés de paiement à leurs locataires. Une mesure officielle de report du loyer possible pour les commerçants a même été annoncée le 16 mars, mais circonscrite et à détailler […]

Actualités immobilières 19 mars 2020

Coronavirus : attention aux profiteurs de la situation !

C’est malheureusement toujours le cas ! Une situation de crise, comme celle que nous vivons (coronavirus), engendre toujours des réflexes pervers de certaines personnes, prêtes à tout pour tirer profit de la situation… On a vu les témoignages sur des histoires de « citoyens » achetant en masse du gel ou volant des masques pour […]

Actualités immobilières 17 mars 2020

Coronavirus : trêve hivernale prolongée de 2 mois, mensualités de crédits immobiliers reportables, crédits facilités… Nos conseils

La crise sanitaire de grande ampleur que nous connaissons actuellement peut avoir un impact important sur votre patrimoine immobilier. Les Pouvoirs Publics ont prolongé de 2 mois la trêve hivernale et vos locataires peuvent être confrontés à des difficultés de paiement des loyers… Comment devez-vous réagir ? Evidemment, la situation est exceptionnelle et il s’agit […]

Actualités immobilières 11 mars 2020

Municipales 2020 : les électeurs attendent un engagement écologique… Mais, au-delà de la théorie, les bailleurs sont-ils prêts à passer à la pratique ?

Un récent sondage sur « le regard des Français sur la rénovation énergétique » a été réalisé par l’Institut Harris Interactive pour le compte de GEO PLC, groupe expert dans les économies d’énergie. Il montre que 90 % des Français estiment que les communes doivent jouer un rôle important dans la transition écologique. En d’autres […]

Actualités immobilières 11 mars 2020

Après Paris, Lille réinstaure le plafonnement des loyers

Depuis le 1er mars 2020, les communes de Lille, Lomme et Hellemmes, dans les Hauts de France, ont remis au goût du jour le plafonnement des loyers. Focus sur ce dispositif destiné à contrer des prix de location jugés trop élevés par les autorités. Plafonnement et encadrement des loyers en zone tendue sont différents En […]

Actualités immobilières 25 février 2020

Les bailleurs, cible d’une campagne de contrôle fiscal

L’information n’a pas fait beaucoup de bruit… brièvement annoncée dans Le Figaro, puis reprise plus en détails dans Leblogpatrimoine. Les deux médias ont informé leurs lecteurs que le Ministère de l’économie et des finances venait de lancer une campagne de redressement fiscal à l’encontre des propriétaires bailleurs. « Il s’agit, pour Bercy, d’utiliser la puissance […]

Actualités immobilières 12 février 2020

Installation électrique : les bailleurs doivent garantir la sécurité, pas forcément un réseau aux normes

Un récent sondage sur le diagnostic électrique (obligatoire pour louer) a montré que 6 propriétaires sur 10 réalisent des travaux après la découverte d’anomalies. L’occasion de vous rappeler les règles en la matière : vous êtes responsable de la sécurité de vos locataires, certes, mais n’avez nullement l’obligation de « normaliser » l’installation. Le sondage […]

Actualités immobilières 5 février 2020

Les aides au logement désormais accessibles à certains sous-locataires

C’est l’une des nouveautés de l’année : des sous-locataires peuvent aujourd’hui demander à bénéficier d’aides au logement. Une opportunité pour certains bailleurs. Les aides au logement, auparavant uniquement réservées aux locataires en titre, sont aussi accessibles, depuis le début de l’année, à des sous-locataires… à condition, bien sûr, que cette sous-location ait été autorisée par […]

Actualités immobilières 29 janvier 2020

Les maisons ne pourront plus être placées sous le dispositif fiscal Pinel à partir de 2021

Certes, elles sont largement minoritaires… mais c’est une possibilité intéressante pour les investisseurs qui s’achètent leur future résidence de retraite dans ce cadre, ou pour ceux qui construisent eux-mêmes une maison locative… A partir de 2021, les maisons ne pourront plus être placées sous le dispositif fiscal Pinel. Alors, si la formule vous intéresse, il […]

Actualités immobilières 22 janvier 2020

Manifeste : La confiscation du dépôt de garantie, c’est non !

Peu après la promulgation de la loi ELAN, le député Mickaël Nogal s’était vu confier par le Premier ministre une mission visant à trouver des solutions « fluidifiant le marché locatif ». Le moins que l’on puisse dire est que les propositions récemment dévoilées à l’Assemblée nationale par ce député risquent – si elles voyaient […]