Category: Actualité immobilière

Immobilier locatif : la colocation s’installe

 

Longtemps réservée aux étudiants, la colocation se développe et intéresse désormais la classe moyenne. Si elle présente un avantage financier non négligeable pour les locataires, elle s’avère surtout très favorable aux bailleurs.

 

Garanties locatives : vers une assurance unique

 

Le député UMP, Christian Estrosi, a soumis à l’assemblée Nationale, le 20 mars dernier, une proposition de loi visant à généraliser une garantie locative universelle. L’objectif : assouplir le marché locatif privé. L’occasion de faire le point sur ce qui existe aujourd’hui et ce qui est envisagé pour demain.

 

Immobilier locatif : aides fiscales rabotées

 

L’investissement locatif reste une option de placement privilégiée d’autant qu’il était jusque-là encouragé par un ensemble d’avantages fiscaux consentis par l’Etat. Hélas pour les futurs acheteurs, ces aides publiques ont été réduites comme peau de chagrin en 2012.

 

Les prix des loyers au m² sont-ils vraiment pertinents ?

 

Si le ministre du logement Benoist Apparu reconnaissait fin janvier "l’importance de l’évaluation du niveau des loyers pour la politique du logement", force est de constater que les observatoires actuels continuent de présenter un loyer théorique au m2 pour une même ville.

 

Résidences secondaires : affaires à faire ?

 

Conséquence de la taxation sur les plus-values et d’un contexte économique difficile, le marché des résidences secondaires accuse le coup. L’explosion des mises en vente a entraîné une chute de prix qui pourrait bien faire le bonheur des acquéreurs.

 

Taux d’intérêts : coût du crédit bancaire en baisse

 

L’année 2012 se présente sous de meilleurs auspices pour les futurs acquéreurs d’un bien immobilier.

A une tendance à l’accalmie des prix du marché s’ajoute une baisse du coût du crédit bancaire. Pour la première fois depuis mai 2010, les taux d’intérêt cessent enfin de grimper.

 

Marché locatif privé : des prix à la baisse

 

Avec une baisse de 0,1 % enregistrée depuis le début de l’année par l’Observatoire Clameur, le marché locatif privé national subit les retombées d’une situation économique morose, qui a ralenti la demande.

 

Vers une réforme européenne du crédit immobilier

 

Comment assouplir les conditions d’emprunt et protéger les consommateurs d’un marché du crédit instable et rigide ?

 

Le Parlement européen s’est penché sur ces questions et répond par un rapport qui pose les jalons d’une réforme européenne du crédit immobilier.