Aller au contenu

Nos conseils

Conseils immobiliers pour réussir votre gestion locative. Retrouvez tous nos conseils immobiliers pour gérer efficacement votre bien en location. Que vous soyez propriétaire bailleur ou investisseur, découvrez des guides pratiques sur la gestion locative, les contrats de location, les loyers, la fiscalité, les obligations légales, les travaux, l’investissement locatif et les bonnes pratiques pour sécuriser et optimiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier.

Nos conseils

Quels sont les travaux qui sont à la charge du propriétaire ?

Quels sont les travaux qui sont à la charge du propriétaire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Travaux qui sont à la charge du propriétaire : De la réfection d’une toiture à la remise aux normes d’une installation électrique ou sanitaire, les réparations qui […]
Nos conseils

Mon locataire s’est fait fracturé la porte : Qui rembourse ?

Mon locataire s’est fait fracturer la porte : qui prend en charge le remboursement ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : Même si le locataire est responsable du logement qu’il occupe, il est dédouané de cette responsabilité selon La loi du 6 juillet 1989, […]
Nos conseils

Le bail écrit est-il obligatoire ?

Le bail écrit est-il obligatoire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Que votre logement soit vide ou meublé, le contrat de location doit être établi par écrit et respecte un bail type défini par décret. Le bail peut être établi directement entre le bailleur […]
Nos conseils

Quelles sont les pièces justificatives à demander au locataire ?

Quelles sont les pièces justificatives à demander au locataire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : Pièces justificatives à demander au locataire : Avant la loi Alur, on connaissait les pièces qu’on ne pouvait pas demander au locataire, ce qui laissait un certain […]
Nos conseils

J’ai acheté un bien loué, je souhaite reprendre ce bien, comment faire ?

J’ai acheté un bien loué, je souhaite reprendre ce bien, comment faire ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Dorothée Orlowska – Avocat : Acheté un bien loué : Depuis les dernières lois, la vente d’un bien loué suivi d’un congé adressé par le nouveau propriétaire au locataire en place […]
Nos conseils

Quelle assurance choisir pour son logement en location ?

Quelle assurance choisir pour son logement en location ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : La mise en location de son logement expose le bailleur à différents risques : • Des risques d’ordre pécuniaire : il s’agit par exemple de la défaillance d’un locataire […]
Nos conseils

Le propriétaire a-t-il l’obligation de louer un logement décent ?

Le propriétaire a-t-il l’obligation de louer un logement décent ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Le logement que vous louez doit être en bon état d’usage et de réparations, sans vice ou défaut qui nuiraient à un usage paisible des lieux. Vous avez également […]
Nos conseils

Est-ce que les provisions pour charges se déclarent aux impôts ?

Est-ce que les provisions pour charges se déclarent aux impôts ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Chabalier – Expert Comptable associé KPMG :Est-ce que les provisions pour charges se déclarent aux impôts ? Le principe est le suivant : toutes les dépenses incombant normalement au propriétaire et mises à […]
Nos conseils

Comment louer une chambre dans mon domicile pour une longue durée ?

Comment louer une chambre dans mon domicile pour une longue durée ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Richard Horbette – Fondateur de Locservice : Vous souhaitez louer une chambre à votre domicile mais vous ne souhaitez pas changer de locataires toutes les semaines. Sur LocService.fr, vous ne trouverez que […]

Prendre rendez-vous