Conseils immobiliers pour propriétaires bailleurs

Nos conseils

Conseils immobiliers pour réussir votre gestion locative. Retrouvez tous nos conseils immobiliers pour gérer efficacement votre bien en location. Que vous soyez propriétaire bailleur ou investisseur, découvrez des guides pratiques sur la gestion locative, les contrats de location, les loyers, la fiscalité, les obligations légales, les travaux, l’investissement locatif et les bonnes pratiques pour sécuriser et optimiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier.

Nos conseils 30 octobre 2015

Quel est le délai de restitution du dépôt de garantie ?

Quel est le délai de restitution du dépôt de garantie ? Réponse de Mr Jean-Christophe LEGROS, avocat – Cabinet DLJ Associés : Le délai de restitution du dépôt de garantie est une question qui s’est quelque peu compliquée avec l’introduction par la loi ALUR d’un nouveau dispositif. Ce délai est le suivant : Il est de 1 […]

Nos conseils 19 octobre 2015

Puis-je exiger qu’une personne se porte caution ?

Puis-je exiger qu’une personne se porte caution ? https://www.youtube.com/watch?v=gVzglShE1nw Réponse de Mr LEGROS Jean-Christophe, avocat – cabinet DLJ Associés : Le législateur a pensé qu’il fallait favoriser l’entrée dans les lieux de tout locataire, éventuellement défavorisé. La difficulté est qu’exiger un cautionnement peut freiner cette entrée dans les lieux. Le législateur a donc interdit de cumuler une […]

Nos conseils 9 octobre 2015

SCI et défiscalisation : la SCI est-elle un moyen d’économiser de l’impôt ?

SCI et défiscalisation : la SCI est-elle un moyen d’économiser de l’impôt ? Réponse de Mr Resplandy Pascal, expert comptable – groupe Génération Conseil : La société civile individuelle est un outil patrimonial. Elle est transparente fiscalement, c’est-à-dire que l’administration considère que cette société n’existe pas et que ses revenus sont imposables dans les revenus du […]

Nos conseils 25 mars 2015

Encadrement des loyers loi ALUR : la saga continue !

L'encadrement des loyers devrait voir le jour à titre expérimental dès le 1er juillet 2015 à Paris et probablement à Lille en fin d'année.

Nos conseils 17 décembre 2014

Appel de loyer, quittance, révision … retour aux fondamentaux

A force d’entendre tout et son contraire à propos des obligations administratives liées à la gestion locative, il est temps de clarifier certains points. L’avis d’échéance (ou appel de loyer), la quittance de loyer et la révision du loyer sont les thèmes abordés ici dans cette première partie. L’avis d’échéance de loyer (ou appel de […]