Pourquoi le foncier génère des bénéfices sans trésorerie ?
Nos experts en gestion locative vous répondent !
Réponse de Mr Pascal RESPLANDY, Expert Comptable – Groupe Génération Conseil :
Bénéfices sans trésorerie : En matière de foncier, les loyers encaissés servent essentiellement à payer la mensualité d’emprunt. Pour l’administration la partie de cette mensualité correspondant au remboursement du capital n’est pas déductible de ces revenus fonciers. À ce titre, pour l’administration, un bénéfice est généré.
Consultez aussi nos articles :
À lire : Facture d’électricité trop élevée : ce que le bailleur doit savoir et faireSi vous avez des questions d’ordre juridique ou fiscal sur ce sujet, connectez-vous ou créez votre espace adhérent Gererseul et posez vos questions directement à nos partenaires dans l’onglet « Mes services exclusifs » puis « Assistance fiscale/juridique » (service réservé à nos abonnés payants).
À lire : Calcul de la rentabilité locative : brute, nette, nette-nette et cash-flow
