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Résultats de recherche pour : "DPE"

Comment augmenter un loyer sous-évalué ?

En cours de bail ou à l’échéance de celui-ci, vous ne pouvez augmenter le loyer que dans certaines situations seulement. Entre autres, lorsque le loyer est vraiment inférieur à celui de logements équivalents. Quelles conditions faut-il remplir pour …

Loc’Avantages remplace le dispositif Cosse « Louer Abordable »

Pour inciter plus de bailleurs à louer leurs logements à un prix abordable, un nouveau dispositif a été dévoilé, le 24 janvier 2022, par Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du Logement. Son nom : Loc’Avantages.   Objectif : lutter contre …

Quels changements prévoir en 2022 ?

Tour d’horizon des changements impactant potentiellement le secteur immobilier l’an prochain, après la loi de finances 2022 adoptée le 15 décembre 2021, et les annonces gouvernementales de ces derniers mois. Dernière année de paiement de la taxe d’habitation …

Les sanctions en cas de logements non-conformes

Tout bailleur est obligé de louer un logement « décent » sous peine de voir celui-ci jugé non conforme et donc interdit à la location. Mais que risque-t-il s’il loue tout de même un tel logement ? Réponses.   Tout logement …

L’éco-PTZ est prolongé jusqu’en 2023 !

Alors qu’il devait s’arrêter fin 2021, l’éco prêt à taux zéro (l’éco-ptz) continuera à être disponible encore 2 ans avec, en plus, des conditions améliorées.   Si vous avez l’intention de faire des travaux de rénovation énergétique dans …

7 conseils pour réussir la rénovation de votre logement locatif

Se lancer dans les travaux de votre logement locatif est une opération qui peut être stressante. Pourtant, si le projet est bien réfléchi et bien organisé, tout peut se dérouler sereinement.   La loi Energie-Climat, très contraignante pour …

Immobilier locatif : tout ce qui a changé depuis le 1er juillet

Les principaux changements dans l’immobilier locatif de ce mois concernent l’encadrement des loyers, le DPE et MaPrimeRénov’. L’encadrement des loyers reconduit pour 1 an C’est le décret n° 2021-852 du 29 juin 2021 qui l’annonce. L’encadrement des loyers …

Le guide de la mise en location

Chez Gererseul, nous sommes des Experts de la location ; c’est pour cela que nous partageons notre expérience avec vous. Nous nous proposons, à travers des fiches pratiques et notre plateforme, de vous aider dans votre gestion. Retrouvez [...]

MaPrimeRénov’ : les décrets sont parus

Deux décrets et deux arrêtés ont été pris le 25 janvier dernier concernant MaPrimeRénov’.    Le site batiactu.com dresse la liste des textes concrétisant MaPrimeRénov’, principale aide financière publique aux travaux de rénovation énergétique des logements. Nous vous …

Les diagnostics immobiliers

 Pour mettre en location votre bien immobilier, vous devez obligatoirement fournir un DDT (Dossier de Diagnostic Technique) qui sera annexé au contrat de location. Pour connaître quels diagnostics immobiliers réglementaires réaliser et prendre rendez-vous en toute confiance, nous [...]

Reconfinement : quel impact pour vous, bailleurs ?

Le 1er confinement a stoppé quasiment toute activité. Qu’en est-il du reconfinement, moins strict ? Que pouvez-vous faire ? Et qu’est-ce qui vous est interdit ?   Faire visiter votre logement locatif : non Si vous recherchez un nouveau locataire, impossible de …

Baux commerciaux : les diagnostics obligatoires

Dans le secteur de la location commerciale aussi, les bailleurs doivent produire des diagnostics techniques. Revue de ces derniers. Le dossier technique des baux commerciaux est moins lourd que celui devant être annexé aux baux d’habitation et qui [...]