Dans un contexte où de plus en plus de professionnels choisissent de travailler depuis chez eux, la question de l'exercice d'une activité commerciale à domicile sans changer l'affectation de son logement se pose.
Dans un contexte de plus en plus dynamique sur le marché immobilier, la question du choix du type de contrat à établir pour une propriété commerciale adossée à un logement devient cruciale.
La propriété d’un logement présente de nombreux avantages, notamment lorsque l’on met ce logement à la location. Quels sont précisément les avantages à être propriétaire-bailleur ? La satisfaction d’être propriétaire d’un logement repose avant tout sur des conditions matérielles. La propriété assure un toit en cas de difficultés. Elle assure également des revenus si la […]
La location d’un emplacement de parking fait l’objet d’un bail au même titre qu’un logement. De nombreux points diffèrent toutefois, notamment sur la durée. La location d’une place de parking est un domaine où les règles changent selon la situation de l’emplacement. On distingue en effet plusieurs situations pour une place de parking, un box […]
La loi augmentera la protection des propriétaires, triplant, entre autres, les sanctions en cas d’occupation illicite des logements. De nouveaux délits sont créés, notamment pour les locataires restant dans le logement malgré une procédure d’expulsion liée à des loyers impayés. L’Assemblée nationale a voté en deuxième lecture, le 4 avril dernier, la proposition de loi […]
Investir dans un local commercial est souvent l’opportunité d’un bon rendement locatif. Mais il peut également représenter un placement intéressant si l’on opte pour une plus-value à la revente. Si investir dans le logement intéresse les investisseurs particuliers, les locaux commerciaux peuvent également représenter une belle opportunité, même si les tarifs sont souvent plus élevés. […]
Vous avez jusqu’au 15 ou au 20 octobre pour payer vos taxes foncières. Si le bail d’habitation ne vous permet pas de récupérer cette taxe sur votre locataire, le bail commercial, lui, l’autorise. Les avis de taxes foncières 2021 sont disponibles en ligne, sur le site du ministère des Finances, dans votre espace particulier impôts.gouv.fr. […]
La transformation de commerces en lieux habitables prend de l’ampleur dans les métropoles. De fait, la crise sanitaire incite des bailleurs en mal de locataires commerçants, à transformer leur local en habitat. En ont-ils le droit ? Et si oui, comment faut-il s’y prendre ? C’est un phénomène qui prend de l’ampleur dans les grandes agglomérations. Les […]
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