Le bail civil (ou bail de droit commun) est un contrat régi par le Code civil. Il offre une très grande liberté contractuelle : durée, loyer, préavis, charges, garanties… tout est négociable. Ce bail est utilisé pour : Il ne peut jamais être utilisé pour loger une résidence principale : dans ce cas, la loi […]
Gérer un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un local professionnel ou d’un lot en SCI, demande rigueur et organisation. Encaissements, relances, charges, fiscalité, documents légaux : les démarches peuvent vite devenir chronophages. Pour simplifier cette gestion sans passer par une agence coûteuse, le logiciel de gestion locative Gererseul s’impose comme la référence en 2025. […]
Le bail précaire est une forme particulière de contrat de location qui permet une occupation temporaire des lieux sans conférer au locataire de droit au maintien dans les lieux au-delà de la période convenue.
La question du bail de location sans DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) soulève des inquiétudes tant chez les propriétaires que chez les locataires.
Dans un contexte où de plus en plus de professionnels choisissent de travailler depuis chez eux, la question de l'exercice d'une activité commerciale à domicile sans changer l'affectation de son logement se pose.
Dans un contexte de plus en plus dynamique sur le marché immobilier, la question du choix du type de contrat à établir pour une propriété commerciale adossée à un logement devient cruciale.
La propriété d’un logement présente de nombreux avantages, notamment lorsque l’on met ce logement à la location. Quels sont précisément les avantages à être propriétaire-bailleur ? La satisfaction d’être propriétaire d’un logement repose avant tout sur des conditions matérielles. La propriété assure un toit en cas de difficultés. Elle assure également des revenus si la […]
La location d’un emplacement de parking fait l’objet d’un bail au même titre qu’un logement. De nombreux points diffèrent toutefois, notamment sur la durée. La location d’une place de parking est un domaine où les règles changent selon la situation de l’emplacement. On distingue en effet plusieurs situations pour une place de parking, un box […]
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