En 2024, les ARS (Agences Régionales de Santé) ont recensé environ 12 000 signalements liés à « l’humidité ou aux moisissures », révélant la persistance d’un problème sanitaire majeur dans l’habitat, qualifié à juste titre d’« habitat indigne » (source : DGCL). Humidité et insalubrité : ce qu’il faut comprendre Différence entre logement indécent, insalubre et dangereux […]
La location d’un logement repose sur un principe simple : en échange de l’usage du bien, le locataire paie un loyer chaque mois. Mais que se passe-t-il lorsque ces paiements cessent ? Pour les propriétaires, un loyer impayé peut rapidement devenir source de stress, surtout lorsque les mensualités du crédit immobilier dépendent de ces revenus. […]
Lorsqu’un nouveau locataire s’installe dans un logement équipé d’une chaudière individuelle, une question se pose souvent dès la signature du bail : qui est responsable de son entretien, surtout si aucun contrôle n’a été effectué depuis longtemps ? En 2025, alors que les obligations légales autour de la sécurité des équipements de chauffage sont de […]
Paiement du loyer jusqu’à l’état des lieux : que dit la loi et que faire en cas d’impayé ? De nombreux propriétaires sont confrontés à une situation aussi frustrante que fréquente : le locataire donne son congé, quitte le logement… et ne paie pas le dernier loyer, pensant à tort que le dépôt de garantie […]
Avis d’échéance de loyer : définition, obligations et modèle pratique Souvent utilisé par les propriétaires bailleurs pour encadrer la relation locative, l’avis d’échéance est un document destiné à rappeler au locataire le montant et la date du loyer à venir. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une obligation légale, sa remise régulière constitue une bonne pratique […]
Savoir évaluer une capacité locative, c’est la base d’une location sereine. Pour un locataire, cela permet de rechercher un logement adapté à ses revenus.
Dans un contexte où la question du logement devient de plus en plus pressante, la révision du statut fiscal des bailleurs s'impose comme un enjeu majeur.
Vous êtes locataire et envisagez de quitter votre logement ? Pour officialiser votre départ, il est indispensable d’envoyer une lettre de résiliation de bail à votre propriétaire. Cette démarche constitue l'étape légale nécessaire pour rompre un contrat de location en bonne et due forme.
