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Résultats pour : loyers

Actualités immobilières

Expulsion : La justice ne ferme pas ses portes pendant la trêve hivernale !

Parce que les expulsions sont interdites pendant 5 mois, les propriétaires baissent souvent les bras, s’estimant impuissants. C’est une erreur de rester les bras croisés en attendant le printemps. Si la sortie des lieux du locataire ne pourra pas se concrétiser avant au moins le mois d’avril, les tribunaux, eux, travaillent. Avant expulsion, tenter un […]
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Prêt à taux zéro : Profitez de l’éco-prêt !

La menace d’un malus pour les logements mal isolés doit inciter les bailleurs à réaliser des travaux de rénovation énergétique… et à profiter du prêt à taux zéro (éco-PTZ) qui permet d’emprunter gratuitement jusqu’à 30.000 €. Détails sur ce dispositif. Les propriétaires occupants ont toujours été mieux lotis que les bailleurs sur le plan des […]
Actualités immobilières

Que faire en cas de dégât des eaux ?

Que faire en cas de dégât des eaux ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Monsieur Olivier Atlan – Directeur d’INSOR : En cas de dégât des eaux dans un bien donné en location, il faut indiquer à votre locataire de tout mettre en œuvre pour stopper la fuite afin que […]
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Louer son logement : faut-il passer par une agence ?

C’est la question que se posent de nombreux investisseurs immobiliers, une fois leur bien acheté. En réalité, la réponse à cette question est multiple car plusieurs combinaisons sont possibles. On peut, en effet, rechercher les services d’une agence pour louer le bien et/ou le gérer… ou pas. Il est toujours rassurant de faire appel à […]
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Vérifier facilement l’authenticité d’un avis d’impôt sur le revenu

L’administration fiscale vient de mettre à la disposition des particuliers un service très intéressant pour les bailleurs : la possibilité de vérifier la véracité des informations fiscales données, par exemple, par un locataire potentiel. Vérifier l’authenticité d’un avis d’impôt sur le revenu Les revenus représentent évidemment l’un des points importants vérifiés par les propriétaires au moment […]
Actualités immobilières

Hausse des prix dans 80 % des grandes villes françaises

D’après le dernier baromètre LPI-SeLoger étudiant l’évolution des prix immobiliers sur un an, le prix des appartements des villes de plus de 100.000 habitants a progressé de 4,4 % en moyenne. On constate plus de 10 % de hausse des prix dans certaines villes. Une hausse des prix des logements pour les grandes villes : […]
Actualités immobilières

Louer à des étudiants : Est-ce une bonne idée ?

Louer à des étudiants peut représenter un défis pour certains propriétaires, mais est-ce bien toujours le cas ? Très nombreux, en été, à rechercher leur logement de rentrée, les étudiants représentent-ils une bonne clientèle pour les investisseurs immobiliers ? Eléments de réponse. Louer à des étudiants : Quel intérêt pour le propriétaire ? Petit préambule avant […]
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À quel moment doit-on rendre le dépôt de garantie ?

À quel moment doit-on rendre le dépôt de garantie ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Patrick Chappey – fondateur de Gérerseul.com : Rendre le dépôt de garantie; En premier lieu, il faut faire l’état des lieux de sortie (sur gérerseul.com, notre état des lieux est prévu pour que l’entrée et […]
Actualités immobilières

Peut-on rompre un bail pour « motif légitime et sérieux » ?

Rompre un bail avec un locataire n’est pas facile, mais possible, notamment pour motif légitime et sérieux. Que recoupe cette notion ? Sous quelles conditions peut-on rompre un bail ? Dans le cadre d’un bail d’habitation « résidence principale », le propriétaire du logement peut donner congé à son locataire pour vente du bien, reprise personnelle pour habiter, […]
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Expulsions : Les locataires incités à se présenter devant le juge

Depuis aujourd’hui, 1er juin, les huissiers notifiant les expulsions aux locataires doivent leur fournir un document d’information pour les inciter à se rendre à la convocation du tribunal. Objectif ? Garantir les droits des locataires et des propriétaires et favoriser la prévention avant la mise en place de mesures irrévocables. Expulsions : Les locataires on […]

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