Le dispositif Loc’Avantages, mis en place pour encourager l’offre de logements à loyers modérés en échange d’un avantage fiscal, a été prolongé de trois ans par l’article 88, I de la loi de finances pour 2025. Cette mesure …
Générez votre quittance de loyer facilement et gratuitement Une quittance de loyer est un document essentiel attestant du paiement du loyer par le locataire. Elle peut être demandée par ce dernier et doit être délivrée gratuitement par le …
Éditez facilement et gratuitement votre attestation de fin de bail À la fin d’un contrat de location, le locataire peut avoir besoin d’une attestation de fin de bail. Ce document officiel permet de justifier que le bail a …
L’inventaire des meubles en location meublée est une étape essentielle pour sécuriser la relation entre le propriétaire et le locataire. Il permet d’éviter les conflits en définissant précisément les équipements fournis et leur état. Un modèle d’inventaire est …
La convention d’occupation gratuite, également appelée prêt à usage ou commodat, est un accord permettant à une personne d’occuper un bien immobilier sans verser de loyer. Régi par l’article 1875 du Code civil, ce type de contrat se …
Cerfa 10842*07 : Attestation de loyer pour la CAF – Guide complet pour les propriétaires et locataires débutants L’attestation de loyer Cerfa 1084207 est un document essentiel pour toute personne demandant une aide au logement en France. Que …
L’état des lieux est une étape essentielle dans la location d’un logement meublé. Il permet de comparer l’état du bien à l’entrée et à la sortie du locataire, et d’éviter ainsi les litiges. Voici ce qu’il faut savoir …
Une maison ou un appartement nécessite continuellement que l’on procède à des travaux. Reste à savoir par qui ils doivent être pris en charge : le locataire ou le propriétaire ? Les dépenses en travaux font partie du …
Le montant d’un loyer peut être augmenté en cours de bail. Toutefois, le propriétaire est tenu d’obéir à une réglementation stricte. Notre société est ainsi constituée que le coût de la vie ne cesse d’augmenter, de manière plus …
Une bonne gestion locative est avant tout un bon contrat de location. Il est important de soigner la rédaction de celui-ci pour un bail serein. Le contrat de location, également appelé bail d’habitation (et non pas “contrat de …
Un logement sans occupant représente un manque à gagner important pour le propriétaire. Dès lors qu’une vacance locative se fait jour, il faut trouver un locataire au plus vite. Comment procéder efficacement ? Le terme de vacance locative …
Quand un locataire quitte le logement bien avant l’échéance du bail, le propriétaire bailleur ne doit pas être pris de court. Quels sont les droits, devoirs et astuces à connaître dans cette situation ? Pour quelque raison que …
Est-il préférable de louer meublé ou non ? Il n’y a pas de règle générale. Le choix dépend du logement en lui-même, de sa situation et des tendances du marché. Choisir entre une location nue et une location …
Le succès d’un logement tient parfois à des détails. Une annonce de location bien rédigée en fait partie. Voici quelques conseils qui feront la différence. L’équation est simple : pour attirer un locataire sérieux, il faut que le …
Dans le domaine de l’immobilier, certaines erreurs peuvent coûter très cher, ou du moins entraver le rendement d’une location. Voici une liste non exhaustive d’erreurs à éviter dans la gestion locative. Le rendement d’un logement mis en location …
La colocation est une tendance qui va se prolonger en 2025. Les propriétaires se doivent de réfléchir à ce sujet qui peut rentabiliser leurs investissements. Vivre en colocation est une option choisie par de nombreux résidents en France. …
Lorsque le comportement d’un occupant nuit à la tranquillité de ses voisins, la responsabilité du propriétaire bailleur est engagée. Quelles sont les actions à mener en cas de troubles du voisinage de son locataire ? La loi française …
A quelques jours des premières interdictions de louer qui vont tomber sur les passoires thermiques, petit rappel sur l’aide financière pour les travaux de rénovation. Le dispositif MaPrimeRenov’ a été mis en place par l’État en 2020 afin …
Dix ans après son adoption au sein de la loi ALUR, la garantie universelle des loyers, quelque peu oubliée depuis, a fait sa réapparition dans les débats de l’Assemblée. Le 4 novembre 2024, l’Assemblée nationale a adopté un …
L’état des lieux est une étape essentielle dans la location d’un logement. Elle permet d’établir la responsabilité du locataire dans les éventuelles dégradations et de justifier la somme retenue sur le dépôt de garantie. Dans le monde de …
Le bail mobilité représente une solution pratique d’accès au logement pour les étudiants et professionnels en situation de mobilité. Il reste une solution privilégiée par de nombreux bailleurs. Ces derniers mois, le bail mobilité a essuyé quelques critiques …
Le propriétaire, lorsqu’il loue un logement, peut-il rendre visite à son locataire ? La législation est très précise sur ces points et il est important de connaître ses droits et ses obligations sur ce sujet. Lorsqu’un locataire s’installe …
Si le propriétaire doit bien connaître ses obligations vis-à-vis du locataire, et s’il doit être au courant des droits de celui-ci, il est important également de connaître les obligations légales du locataire. Dans le contrat qui lie …
En cas de constat de non-décence d’un logement, la CAF et la MSA ont le droit de retenir les aides financières (APL) qu’elles versent au propriétaire. Une décision de justice a été prise le 4 novembre 2024 concernant …
La sous-location est un cas particulier dans la législation du logement locatif. Il est important de bien connaître la réglementation pour éviter tout abus. Sur le principe, un locataire peut disposer de son logement comme il l’entend. Il …
