Est-il possible de payer 1 an de loyer d’avance ?

payer 1 an de loyer

Est-il possible de payer un an de loyer d’avance ?

Nos experts en gestion locative vous répondent !


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Réponse de Maître Dorothée Orlowska – Avocat :

Il peut arriver le cas où un locataire souhaite payer par avance son loyer. Dans la loi, rien ne s’oppose au paiement anticipé du loyer. La seule chose à laquelle il faut faire attention est une impossibilité de réclamer un dépôt de garantie puisque la loi prévoit que celui-ci n’est pas applicable lorsque le loyer est payable d’avance pour une période supérieure à 2 mois. Enfin, il faut prendre la précaution de venir rappeler dans le bail que le loyer de la première année est payé en une fois à l’entrée du locataire.
Il vous faudra alors établir une quittance concernant l’année entière.

À lire Tendances du coliving en 2024 : ce que les propriétaires doivent savoir

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