15
Jun
2016
Peut-on demander un chèque de réservation à son futur locataire ? Nos experts en logiciel de gestion locative en ligne vous répondent ! ADD_THIS_TEXT Réponse de Monsieur Richard Horbette - Fondateur de Locservice : Peut-on demander un chèque de réservation [...]
18
May
2016
Cabinet comptable location meublé : A quel moment dois-je en prendre un ? Nos experts en gestion locative vous répondent !
22
Mar
2016
Téléchargez votre Modèle de contrat de location sur Gérerseul.com Mieux qu’un modèle de bail : Concevez puis téléchargez votre contrat de location en ligne, sur mesure et conforme à la réglementation ! Créer mon compte et télécharger mon contrat [...]
18
Jan
2016
Travaux : faut-il faire sa déclaration au réel ? Nos experts en gestion locative vous répondent ! Réponse de Maître Pascal RESPLANDY, Expert Comptable- Groupe Génération Conseil : Travaux : faut-il faire sa déclaration au réel ? Si vous avez [...]
19
Nov
2015
Tout d’abord, qu’est ce que la régularisation des charges ? qui paie quoi ? Comment régularise-t-on ? A quel moment ? C’est la différence entre les provisions sur charges que paient un locataire et ce qu’il doit réellement. [...]
19
Aug
2015
Je suis propriétaire d’un bien que je vais mettre en location. Que faire ? • Faire les diagnostics techniques : - le diagnostic de performance énergétique (DPE), - le constat de risque d'exposition au plomb (Crep), - [...]
1
Jun
2015
Depuis la loi du 24 mars 2014, dite loi ALUR, la question de l’indexation du loyer est réglée par l’article 17-1 de la loi du 6 juillet 1989 , applicable aux contrats en cours. Ce texte indique que [...]
1
Jun
2015
Les règles afférentes au cautionnement sont drastiques pour sa validité. La loi du 6 juillet 1989, pour les cautionnements des baux qui y sont soumis, a prévu des mentions spécifiques, ce qui n’est pas le cas des baux [...]
1
Jun
2015
Loi du 6 juillet 1989, règles à connaître La loi du 6 juillet 1989 est une loi appliquée à la location d’un habitat principal. Il faut bien différencier les baux soumis à cette loi. Tout contrat venant à [...]
1
Jun
2015
Différents baux et règles à savoir Afin de bien choisir la rédaction d’un bail, il faut connaître tous les types et formes de baux. Il est donc nécessaire de savoir les règles pour définir le bail. La définition [...]
1
Jun
2015
Quel type de bail choisir ? Le choix du bail à utiliser dépend de la location souhaitée par le locataire. Il existe plusieurs types de baux dont les normes juridiques diffèrent. Chaque type de bail correspond donc à [...]
15
May
2015
Téléchargez votre modèle de lettre pour restitution du dépôt de garantie sur Gérerseul.com Gérerseul.com, votre outil de gestion locative en ligne, met à disposition de ses abonnés un modèle de lettre pour restitution du dépôt de garantie ! [...]
15
May
2015
Téléchargez votre lettre pour indexation du loyer sur Gérerseul.com Gérerseul.com, votre outil de gestion locative en ligne, met à disposition de ses abonnés un modèle de lettre pour indexation (révision) du loyer ! Créer mon compte et télécharger [...]
6
May
2015
Téléchargez votre Lettre pour l’apurement des charges sur Gérerseul.com Gérerseul.com, votre outil de gestion locative en ligne, met à disposition de ses abonnés un modèle de lettre pour l’apurement des charges ! Créer mon compte et télécharger ma [...]
10
Mar
2015
Chez Gérerseul, nous sommes des experts de la location et nous partageons notre expérience avec vous à travers ces fiches pratiques et la plateforme que nous mettons à votre disposition. Retrouvez ci-dessous nos conseils pour la gestion de [...]
10
Feb
2015
Après les huissiers lundi, ce sont les notaires qui sont aujourd'hui dans la rue pour manifester contre le projet de loi de réforme de leurs métiers. Si les professions libérales ne s'attendent pas particulièrement à un soutien populaire, [...]
10
Feb
2015
Répercutée par les communes qui ont la responsabilité de gérer la collecte, le transport et le traitement des déchets, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'applique à tous les propriétaires d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence [...]
10
Feb
2015
Ce n'est pas pour rien si la loi impose un entretien de la chaudière annuel. Rappelons que le principal risque lié à une chaudière mal, ou pas entretenue, reste l'émanation de monoxyde de carbone, ce gaz inodore et [...]
10
Feb
2015
A entendre nos dirigeants, tout est mis en œuvre pour favoriser l'accession à la propriété, mais dès que vous franchissez le cap, vous devenez alors le "riche et méchant" propriétaire qu'il faut taxer, retaxer et surtaxer. La France [...]
30
Jan
2015
Le bail est un contrat de location établi entre un propriétaire et son(ses) locataire(s) et qui stipule les droits et les obligations de chacune des deux parties. Pourquoi télécharger son bail sur Gererseul.com ?Qu’il s’agisse des conditions générales [...]
22
Jan
2015
Travaux, réparations, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, appels de fonds, taxe foncière… La gestion locative en ligne vous facilite la vie et vous permet de saisir toutes vos dépenses, quelles qu’elles soient, et de les regrouper. Testez gratuitement [...]
22
Jan
2015
La régularisation des charges locatives est l’opération qui consiste à comparer le total des provisions payées par le locataire avec le total des dépenses engagées par le bailleur, sur une même période, afin de les rééquilibrer sur la [...]
