La question de la taxe sur les ordures ménagères est souvent source de confusion pour de nombreux foyers. Qui est véritablement responsable de son paiement : le propriétaire ou le locataire ? Dans ce contexte, il est essentiel …
Un déménagement est souvent synonyme de transition : changement de logement, période d’attente entre deux baux, ou encore projet de mise en location d’un bien meublé. Mais une question revient systématiquement : que faire de ses meubles pendant …
La dernière inspection avant la signature notariale est une étape essentielle dans le processus d’achat immobilier. Bien que souvent négligée, cette visite permet à l’acheteur de s’assurer que le bien demeure en bon état et répond aux engagements …
Le chèque énergie, distribué depuis 2018 aux ménages à faible revenus, pourrait bien ne pas parvenir dans les foyers éligibles en 2025. La vigilance s’impose. Depuis 2018, le gouvernement fait parvenir aux ménages aux revenus les plus modestes …
La vente d’un bien immobilier appartenant à une personne sous tutelle soulève des questions juridiques importantes, notamment concernant le rôle du tuteur dans cette procédure. Lorsqu’une personne protégée souhaite céder un de ses biens, la législation impose des …
Alors que la pénurie de logements devient de plus en plus alarmante, des rapports parlementaires, tels que celui rédigé par la députée Annaïg Le Meur, soulignent comment les régimes fiscaux avantageux pour les propriétaires de meublés touristiques favorisent …
En plus du montant du loyer, les locataires doivent rembourser au propriétaire bailleur les charges locatives que celui-ci règle en amont. Comment procéder ? Lorsqu’elles mentionnent le montant des loyers, les annonces immobilières précisent “charges comprises” ou “charges …
Les charges locatives représentent un coût important tant pour le locataire que pour le bailleur d’un logement. C’est pourquoi la communication et la transparence des informations sont primordiales pour éviter tout conflit. Dans une location non meublée avec …
La décence du logement, la réalisation de travaux et la remise de documents sont les principales obligations du propriétaire bailleur envers son locataire. Les principales obligations du propriétaire, lorsqu’il loue un logement, sont de plusieurs natures. Lors de …
Quelles sont les charges que le propriétaire peut récupérer auprès de son locataire ? Sous quelle forme faut-il faire payer ces charges ? Est-il possible de les augmenter ? Le terme de charges récupérables s’applique pour le propriétaire …
Une nouvelle loi, votée en avril 2024, renforce la volonté de lutter contre l’habitat indigne et d’assurer la sécurité des occupants. Les propriétaires doivent en tenir compte. La sécurité du logement est un domaine très vaste qui comprend …
Si les charges de copropriétés sont réglées par les copropriétaires, ceux-ci peuvent récupérer une partie de la somme dépensée auprès du locataire. Dans le cadre d’une copropriété, le locataire d’un logement est tenu de payer au bailleur des …
Encadrement des loyers, DPE, locations touristiques… La législation immobilière ne cesse d’évoluer. Quels sont les principaux développements juridiques qui ont récemment affecté les propriétaires ? Le monde de l’immobilier se transforme, tout comme la législation le concernant. Plusieurs …
La location de vacances et les logements de tourisme sont exposés à de nombreux risques. Quels sont-ils et comment y parer ? Les logements destinés aux locations de vacances présentent plusieurs défauts : un turn-over important de locataires, …
La location de logements à court terme a modifié le paysage locatif dans de nombreuses villes d’Europe. Si le système profite à de nombreux particuliers, les pouvoirs publics cherchent à contrôler le phénomène. Les hébergements à court terme …
Le développement durable est devenu une nécessité pour combattre le réchauffement climatique. Quelle est la part des propriétaires immobiliers dans ce défi ? L’urgence climatique est désormais reconnue par l’ensemble de l’humanité. L’activité humaine est responsable de bouleversements …
Si le logement a pour fonction d’abriter l’individu, il ne doit représenter aucun danger pour sa sécurité ni pour sa santé. Les propriétaires ont donc intérêt à préserver la décence de leur logement locatif. Pour préserver le locataire …
Les dossiers de candidature pour obtenir un logement détiennent de plus en plus des documents falsifiés. Comment les détecter et quelle solution adopter ? Lorsqu’un candidat locataire postule pour un logement en location, il doit présenter au bailleur …
La location courte durée de type Airbnb est de plus en plus réglementée, notamment en France. Quelles sont les mesures prises en 2024 ? Quels sont les impacts pour les propriétaires ? Et quel est l’avenir des locations …
L’état des lieux représente pour le propriétaire plusieurs enjeux : celui de retrouver un logement en bon état après le départ du locataire et celui de ne pas être contraint d’assumer financièrement les éventuelles dégradations. L’état des lieux …
L’achat d’un bien immobilier hors du territoire français peut représenter une bonne affaire. Reste à savoir si cet investissement doit être déclaré au fisc français ou non. De nombreux Français font le choix d’investir dans l’immobilier dans un …
Les thermostats programmables vont devenir obligatoires dans tous les logements et bureaux d’ici le 1er janvier 2027. Le gouvernement déploie le « Plan Thermostat » consistant en un renforcement des aides financières pour que le reste à charge des particuliers …
Après avoir procédé à un examen des risques et des vulnérabilités affectant le secteur financier français, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) a décidé de desserrer les conditions d’octroi des crédits, en prenant quatre mesures. Bonne …
La plomberie est un domaine qui ne doit souffrir d’aucun défaut dans un logement. Son entretien est primordial, mais qui du locataire ou du propriétaire doit payer la note ? La prise en charge des travaux de plomberie …
Le ministère du Logement a autorisé la ville de Grenoble à instaurer le plafonnement des loyers. Cela faisait plusieurs années que la ville demandait cette possibilité, mais le gouvernement avait jusqu’à présent refusé, arguant que le marché immobilier grenoblois ne justifiait pas …
