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Actualités immobilières

Actualités immobilières : retrouvez chaque semaine les dernières informations sur l’immobilier, la location, la gestion locative, la fiscalité, les lois immobilières, les loyers, les charges, la copropriété et l’investissement locatif. Des guides complets et des conseils d’experts pour accompagner les propriétaires bailleurs dans la gestion de leur patrimoine immobilier.

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Février 2024 : nouveau mode de calcul du DPE

Le gouvernement a annoncé pour mi-février un nouveau mode de calcul du DPE, diagnostic de performance énergétique, le précédent étant sous le feu des critiques. La mesure avait été annoncée par le ministre de l’Économie. Elle a été confirmée par le ministre de la Transition écologique, lequel assure la tâche du ministre du Logement, disparu […]
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État des lieux : conseils pour une procédure efficace

L’état des lieux représente pour le propriétaire plusieurs enjeux : celui de retrouver un logement en bon état après le départ du locataire et celui de ne pas être contraint d’assumer financièrement les éventuelles dégradations. L’état des lieux est une étape importante de la mise en location d’un logement. On devrait même préciser deux étapes […]
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Gérer les retards de paiement du loyer

Le retard de paiement des loyers est l’un des problèmes les plus épineux que rencontre le propriétaire d’un logement en location. Comment gérer au mieux cette situation ? C’est dans le contrat de location, signé par le bailleur et le locataire lors de l’installation de ce dernier dans le logement, qu’est stipulé le moment où […]
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Gérer une location à distance : comment faire ?

Vous êtes le propriétaire d’un logement que vous avez mis en location, mais celui-ci se trouve loin de votre domicile. Est-ce un problème ? Faut-il nécessairement être physiquement proche pour gérer seul une location immobilière ? La gestion locative à distance est de plus en plus prisée par les propriétaires bailleurs, y compris ceux qui […]
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Fiscalité de la location saisonnière : ce qu’il faut savoir

La location immobilière saisonnière représente un excellent moyen de générer des revenus locatifs. Mais qu’en est-il de la fiscalité ? Dans quel cadre est-elle avantageuse ? La location immobilière saisonnière est définie par la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970. Le terme s’applique aux locations de logements pour une courte durée, d’une durée maximale […]
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Résoudre un litige entre propriétaire et locataire

Dans le monde du logement, le litige entre locataire et propriétaire est relativement fréquent. C’est pourquoi il est intéressant de bien connaître les différentes étapes de sa résolution. Un litige naît lorsque, devant un problème posé, deux parties ne parviennent pas à se mettre d’accord. Dans le cas d’un logement, les sources de litiges peuvent […]
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Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers ?

Lorsqu’il déclare ses revenus fonciers à l’administration fiscale, le propriétaire a la possibilité de déduire le montant de certaines charges directement liées à la location du bien. Les recettes générées par les loyers d’un logement loué sont à déclarer aux impôts. Le propriétaire peut bénéficier d’un abattement forfaitaire de 30%, mais il peut également choisir […]
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Déduction frais de notaire : comment réduire vos frais ?

Les notaires appliquent leurs honoraires dans le cadre de l’acquisition d’une maison ou d’un appartement. L’acquéreur peut toutefois faire baisser le coût, à condition de bien connaître quelques éléments. Que comprennent les frais de notaire ? Les frais de notaire, dans le cadre d’un achat immobilier, représentent entre 2 et 8% du prix d’achat d’un […]
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Investir en SCPI permet-il de payer moins d’impôts ?

Si la SCPI permet aux investisseurs de générer des revenus sous forme de dividendes, certaines se spécialisent dans l’optimisation fiscale. La SCPI donne à l’investisseur l’opportunité d’investir dans le logement locatif sans en subir les contraintes, c’est-à-dire les actions d’acquisition de biens et de mises en location. La SCPI donne généralement de bons revenus et […]

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