Attention à la tentation d’augmenter les loyers…

Selon les derniers chiffres publiés par le Ministère du logement, le nombre de permis de construire a diminué de 18,8 % sur la période allant de septembre à novembre 2013, par rapport à la même période, en 2012. De son côté, le nombre de mises en chantier a également diminué de 5,5 %.

La performance énergétique des logements commence à avoir un impact sur les prix de vente.

Ca ne va pas arranger les affaires de la ministre du Logement… à moins que les rumeurs d’allègement prochain des contraintes deviennent réalité !

Alors que la construction est en panne, la fédération nationale des agents immmobiliers avance une proposition pour débloquer le marché de l’ancien: créer un statut fiscal pour le bailleur. Mais il existe d’autres pistes pour inciter à l’investissement locatif.

Développer le parc de logements sociaux : la solution pour répondre à la problématique de logement des salariés ?

Par Richard Horbette, fondateur de LocService.pro

Si la mort du dispositif Scellier annoncée pour la fin de l’année est maintenue, la ministre du Logement, Cécile Duflot, vient d’annoncer qu’il renaîtra de ses cendres en 2013 sous une nouvelle forme.

Plus avantageux fiscalement pour les propriétaires, cette loi dite « Duflot » sera aussi plus astreignante « en terme d’exigences sociales ». Explications.

Face à un marché locatif classique qui ne tient plus toutes ses promesses en terme de rentabilité locative, l’investissement dans des places de parking représente une excellente alternative. A condition de respecter les bons critères, le bénéfice est assuré.

Prix de la pierre élevé, rendements locatifs en berne… Dans un contexte immobilier peu engageant, investir dans les résidences de services dédiées aux personnes âgées représente une bonne alternative. Un secteur porteur qui allie fiabilité et rentabilité assurée.

Alors que la taxation sur les plus-values immobilières vient à peine d’être réformée par l’ancien gouvernement, elle devrait à nouveau être modifiée sous l’ère socialiste pour revenir à une fiscalité plus favorable aux vendeurs.

L’enjeu des élections présidentielles pour le marché de l’immobilier. La vision de Patrick Chappey, fondateur du site Gererseul.com, face aux propositions de François Hollande et Nicolas Sarkozy (le 3 mai 2012 sur l’antenne de Sud Radio).

A propos de la mesure sur l’encadrement des loyers, Challenges.fr cite Gererseul.com et reprend les chiffres des sondages réalisés récemment sur le même sujet.

"67 % des bailleurs stopperont leurs investissements immobiliers si l’encadrement des loyers devient effectif !" déclare Patrick Chappey, fondateur du site internet de gestion immobilière Gererseul.com, selon un sondage effectué en ligne.