Gererseul vous aide à mettre fin à votre contrat de bail !
En notant la fin de bail sur votre compte, et après votre état des lieux de sortie, vous pouvez obtenir directement sur votre compte client, tous les documents nécessaires à la restitution du dépôt de garantie et ainsi concevoir votre document d’arrêté des comptes.
Automatisez votre gestion et essayez Gererseul !
La fin de la location
Vous avez accusé réception du congé de votre locataire et vous êtes sur le point de faire l’état des lieux de sortie.
Une fois ce dernier établi, il ne vous reste plus qu’à arrêter les comptes. Vous avez un délai maximal de deux mois, à compter de la restitution des clés par le locataire, pour restituer le dépôt de garantie. Vous avez le droit, le cas échéant, de déduire des sommes restant dues (loyer par exemple) et le montant des réparations en cas de dégradations. La loi ALUR ramène ce délai à un mois si le logement est rendu en bon état. Il est actuellement toléré par les tribunaux que les propriétaires conservent jusqu’à 20 % du dépôt de garantie en attendant l’arrêté de comptes du syndic qui leur permettra d’apurer les charges locatives.
Gererseul vous accompagne à toutes les étapes de votre location
1. Entrée des lieux
Vous avez trouvé votre locataire ? Renseignez ses informations sur votre compte et récupérez vos documents locatifs facilement et rapidement : contrat de bail, état des lieux, lettre aux impôts et bien d’autres.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : création du bail, état des lieux entrée/sortie et engagement de caution solidaire.
2. Gestion locative
Durant votre bail, téléchargez vos appels de loyer et quittances, régularisez vos charges, révisez votre loyer ou encore saisissez vos dépenses liées au bien (taxe foncière, assurance, intérêt d’emprunt etc.) et obtenez une synthèse détaillée annuelle.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : générer mes quittances, gérer les retards de paiement, régulariser les charges,saisir mes dépenses et réviser le loyer.
3. Fin de bail
Votre locataire part ? Notez la fin du bail sur votre compte, faites votre état des lieux et générez votre arrêté des comptes facilement. En cas de colocation, si un seul locataire part, inscrivez son départ pour obtenir un avenant au bail.
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Découvrez en détail les fonctionnalités suivantes : lettres de résiliation du bail et restitution du dépôt de garantie et arrêté des comptes.
